Estrategias para generar riqueza sostenible en bienes raíces de Emiratos Árabes
21 de diciembre de 2025 (13:29 h.)
El mercado residencial del país está en expansión, y una sólida gestión de activos, junto con la espera del momento adecuado para la venta, es crucial para maximizar el retorno de inversión
La inversión en bienes raíces en Emiratos Árabes Unidos representa una oportunidad significativa para la creación de riqueza, aunque el proceso demanda paciencia y estrategia. Según el director ejecutivo de Banke International Properties, Porush Jhunjhunwala, comenzar con propiedades modestas puede resultar en beneficios a largo plazo. "Las carteras más serias no comienzan con un ático en Palm Jumeirah", comentó.
La clave reside en elegir ubicaciones con alta demanda de alquiler, como International City y Dubai Silicon Oasis, donde la rentabilidad bruta media supera el siete por ciento. Esto refleja un mercado robusto, impulsado por un crecimiento proyectado en el valor inmobiliario, que se estima alcanzará los 217.090 millones de dólares en 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 8,66 %.
Jhunjhunwala advierte que la predicción del mercado y la búsqueda de ganancias rápidas son errores comunes. "La riqueza sostenible en el sector inmobiliario se construye con paciencia, no con predicciones", dijo. El enfoque ideal es reinvertir ingresos y reducir deudas, lo que, según Vijay Valecha, director de inversiones de Century Financial, también contribuye a generar riqueza.
El mercado residencial de EAU está en expansión, y una sólida gestión de activos, junto con la espera del momento adecuado para la venta, es crucial para maximizar el retorno de inversión. "La riqueza se crea en los años tranquilos", concluyó Jhunjhunwala, enfatizando que los resultados fructíferos provienen de decisiones informadas y una perspectiva a largo plazo.
La clave reside en elegir ubicaciones con alta demanda de alquiler, como International City y Dubai Silicon Oasis, donde la rentabilidad bruta media supera el siete por ciento. Esto refleja un mercado robusto, impulsado por un crecimiento proyectado en el valor inmobiliario, que se estima alcanzará los 217.090 millones de dólares en 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 8,66 %.
Jhunjhunwala advierte que la predicción del mercado y la búsqueda de ganancias rápidas son errores comunes. "La riqueza sostenible en el sector inmobiliario se construye con paciencia, no con predicciones", dijo. El enfoque ideal es reinvertir ingresos y reducir deudas, lo que, según Vijay Valecha, director de inversiones de Century Financial, también contribuye a generar riqueza.
El mercado residencial de EAU está en expansión, y una sólida gestión de activos, junto con la espera del momento adecuado para la venta, es crucial para maximizar el retorno de inversión. "La riqueza se crea en los años tranquilos", concluyó Jhunjhunwala, enfatizando que los resultados fructíferos provienen de decisiones informadas y una perspectiva a largo plazo.