Las viviendas de marca en Dubai impulsan un cambio en el mercado inmobiliario
02 de abril de 2025 (07:59 h.)
El desarrollo más destacado es Bvlgari en Jumeirah Bay, donde el precio por pie cuadrado alcanza los 10.668 dirhams y propiedades de élite como Atlantis Resorts y Dorchester Collection también figuran en la cima del sector
El mercado inmobiliario de Dubai está viviendo una transformación significativa, con las residencias de marca que se han consolidado como una clase de activos vitales para los inversores. Según el director ejecutivo de Morgan's International Realty, Elias Hannoush, los precios promedio de estas propiedades han alcanzado los 3.288 dirhams por pie cuadrado, un 42% más que las unidades sin firma, que se cotizan a 2.321 dirhams.
La búsqueda de propiedades de lujo ha llevado a un crecimiento notable, especialmente en el sector de las residencias de marca. La empresa de inversión inmobiliaria y corretaje de lujo, Morgan's International Realty, destaca que Dubai no solo ha batido récords de apreciación de precios, sino que también ha superado a mercados tradicionales como Miami y Nueva York.
El desarrollo más destacado es Bvlgari en Jumeirah Bay, donde el precio por pie cuadrado alcanza los 10.668 dirhams. Otras propiedades de élite como Atlantis Resorts y Dorchester Collection también figuran en la cima del mercado, con precios de hasta 9.387 y 7.539 dirhams respectivamente.
A lo largo de 2024, las ventas de unidades de marca en Dubai se dispararon un 48%, alcanzando las 7.628 transacciones en comparación con las 5.153 del mismo periodo de 2023. En la actualidad, Dubai cuenta con 132 residencias de marca que suman 43.085 unidades, incluyendo una que se vendió por un récord de 275 millones de dirhams.
Las políticas pro-inversores y una infraestructura de primer nivel han posicionado a Dubai como el principal destino mundial para residencias de marca, ofreciendo a promotores y compradores un ecosistema favorable que garantiza rentabilidad y exclusividad. Esta tendencia refuerza la imagen de la ciudad como un epicentro del lujo y la inversión inmobiliaria global.
La búsqueda de propiedades de lujo ha llevado a un crecimiento notable, especialmente en el sector de las residencias de marca. La empresa de inversión inmobiliaria y corretaje de lujo, Morgan's International Realty, destaca que Dubai no solo ha batido récords de apreciación de precios, sino que también ha superado a mercados tradicionales como Miami y Nueva York.
El desarrollo más destacado es Bvlgari en Jumeirah Bay, donde el precio por pie cuadrado alcanza los 10.668 dirhams. Otras propiedades de élite como Atlantis Resorts y Dorchester Collection también figuran en la cima del mercado, con precios de hasta 9.387 y 7.539 dirhams respectivamente.
A lo largo de 2024, las ventas de unidades de marca en Dubai se dispararon un 48%, alcanzando las 7.628 transacciones en comparación con las 5.153 del mismo periodo de 2023. En la actualidad, Dubai cuenta con 132 residencias de marca que suman 43.085 unidades, incluyendo una que se vendió por un récord de 275 millones de dirhams.
Las políticas pro-inversores y una infraestructura de primer nivel han posicionado a Dubai como el principal destino mundial para residencias de marca, ofreciendo a promotores y compradores un ecosistema favorable que garantiza rentabilidad y exclusividad. Esta tendencia refuerza la imagen de la ciudad como un epicentro del lujo y la inversión inmobiliaria global.