Los alquileres en Dubai dependerán del estado de los edificios y no de la zona
El Departamento de Tierras de Dubai ha presentado el Índice de Alquiler Inteligente 2025, un avance significativo en la regulación y desarrollo del sector inmobiliario de la ciudad. Este índice innovador combina tecnologías avanzadas y experiencia en bienes raíces para establecer un marco que mejora la transparencia y la equidad en la determinación de valores de alquiler, alineándose con la Estrategia Digital de Dubai y los objetivos del Sector Inmobiliario de Dubai 2033.
En una conferencia de prensa realizada este jueves, se realizó la presentación del índice, destacando su papel fundamental en la creación de un entorno equilibrado y sostenible para todos los involucrados en el mercado inmobiliario.
El índice se fundamenta en un sistema exhaustivo de clasificación de edificios que evalúa propiedades según criterios técnicos y de servicio. Este mecanismo asegura valoraciones justas que reflejan la calidad real de cada propiedad, incluyendo aspectos como la ubicación, los servicios disponibles y la calidad del mantenimiento. Durante la conferencia, se destacó que en 2024 el número de contratos de alquiler registrados superó los 900.000, lo que representa un crecimiento del 8% respecto al año anterior, evidenciando la confianza en el mercado inmobiliario de Dubai. Además, se subrayó que el índice proporciona una flexibilidad necesaria mediante actualizaciones continuas en respuesta a las variaciones del mercado.
El Departamento de Tierras de Dubai también ha implementado diversas iniciativas para mejorar la eficiencia del sector, tales como contratos de alquiler interactivos y un sistema de clasificación de inquilinos, que simplifican el proceso de registro y gestión de arrendamientos. El nuevo índice establece un sistema claro para los aumentos de alquiler, garantizando un equilibrio justo entre los derechos de propietarios e inquilinos, mientras cubre todas las áreas residenciales de Dubai. Comprometido con el desarrollo continuo, el departamento planea extender la cobertura del índice y ofrecer nuevos servicios que mejoren la experiencia del usuario y la confianza en el mercado.