Los agentes inmobiliarios de Dubai deberán eliminar de sus plataformas digitales todas las propiedades que no estén disponibles para la venta o el alquiler. El Departamento de Tierras de Dubai dio este miércoles a los agentes un plazo de tres días para eliminar los anuncios de viviendas que ya no están en venta o alquiler.
“A través de nuestras inspecciones programadas de los portales inmobiliarios electrónicos, notamos que hay algunas propiedades que ya no están disponibles para la venta o el alquiler y que los agentes inmobiliarios aún muestran. "En consecuencia, todas las oficinas de bienes raíces deben actualizar los portales de las plataformas digitales de bienes raíces dentro de los tres días hábiles, lo que debería resultar en la eliminación de todas las propiedades no disponibles", explicó el Departamento de Tierras de Dubai en su plataforma de redes sociales.
La semana pasada, el diario Khaleej Times informó de cómo los anuncios inmobiliarios falsos estafaban a los residentes y cómo la publicidad o agentes inmobiliarios los engañaban.
Los inquilinos potenciales se sintieron atraídos por anuncios que enumeraban casas que no estaban disponibles o ya estaban ocupadas. En una encuesta realizada, 659 de más de 2.000 encuestados descubrieron que los agentes publicaban fotografías falsas de casas atractivas, pero que "la realidad era muy diferente".
La autoridad reguladora de Dubai también multó a 30 empresas inmobiliarias con 50.000 dirhams cada una por no cumplir los términos y condiciones especificados en los anuncios inmobiliarios. Estas medidas han sido tomadas por las autoridades para garantizar la transparencia en el mercado, que ha experimentado un crecimiento sin precedentes en el período pospandemia.
Hay varias plataformas en línea en Emiratos Árabes Unidos que ofrecen propiedades en venta y alquiler. Dubizzle, Property Finder, Bayut, Asteco y Allsopp son algunas de las plataformas más populares que operan en el país.
En 2023, Dubai registró un récord de 1,6 millones de transacciones inmobiliarias en diferentes segmentos del mercado, un aumento de casi el 17% mientras que el valor total de los negocios inmobiliarios alcanzó los 634.000 millones de dírhams. Alrededor de 71.000 inversores compraron el año pasado por primera vez en el mercado inmobiliario de Dubai.
El Departamento solicitó a todos los corredores y portales inmobiliarios que enviaran un correo electrónico a [email protected] con la evidencia de la eliminación de propiedades no disponibles de sus sitios web.
