El mercado inmobiliario de Dubai se encuentra en un momento próspero. Así lo avalan datos como el que aporta hoy en Emirates 24/7 el Departamento de Suelo de Dubai, que indica que se han registrado transacciones por valor de 68 billones de dirhams en los primeros 53 días de 2016.
Otro informe de Deloitte and Meed Project's calcula que actualmente hay proyectos sobre plano en los Emiratos Árabes Unidos valorados en 337,2 billones de dolares (1,23 trillones de dirhams), con un valor total de los proyectos en construcción de 53,6 billones de dólares. El valor total de los proyectos residenciales es 66,4 billones de dólares (243.68 billones de dirhams).
En los últimos dos años, los promotores inmobiliarios han puesto en marcha más de 120 proyectos sobre plano.
Según Emaar Properties, el mayor promotor de Dubai, hay cinco cuestiones que hay que tener en cuenta antes de decidirse a comprar una vivienda y que pueden ayudar a acertar en la compra final:
1. Fijar un presupuesto.
Calcular cuánto puede pagar. Ese tiene que ser siempre el primer paso, que ayuda a decantarse por un chalet, un adosado o un apartamento.
2. Evaluar las necesidades de estilo de vida.
¿Vivirá solo o en familia? El comprador debe pararse a pensar si necesita estar en la ciudad o no, cerca del metro o de escuelas.
3. Echar un vistazo a la vecindad
Un hogar es algo más que la propiedad, el vecindario es también fundamental. Por eso, antes de comprar una casa, asegúrese de investigar a fondo la zona, cómo es tanto de día como de noche, así como las instalaciones y servicios que ofrece la comunidad.
4. Ubicación, ubicación, ubicación.
La ubicación es el factor más importante en el sector inmobiliario, y por buenas razones. Antes de comprar una casa, hay que las mejores ubicaciones para el más alto rendimiento de la inversión en el futuro. Si va a comprar una casa con el objetivo de alquilarla tiene que pensar si será atractiva para los inquilinos. ¿Está cerca de la ciudad y el aeropuerto? La ubicación es clave.
5. La credibilidad del promotor.
Es importante saber si el promotor es de confianza. Investigue qué proyectos ha desarrollado anteriormente.
