La economía mundial se desacelera. El último índice compuesto global de gerentes de compras de JP Morgan entró en territorio de contracción en agosto por primera vez desde junio de 2020. El aumento de la inflación en las economías desarrolladas lastra el crecimiento y las tasas de interés más altas contribuyen a la desaceleración. En China, donde la inflación sigue baja según los estándares mundiales, la política de cero Covid ha sido el principal problema para la actividad.
A pesar del debilitamiento de los datos económicos mundiales, el sector no petrolero de Emiratos Árabes Unidos parece ser relativamente resistente en lo que va del año, explicó al diario The National Khatija Haque, economista jefe y jefa de investigación en Emirates NBD.
El PMI de Dubai subió a un nuevo máximo de tres años en agosto gracias al fuerte crecimiento de la actividad comercial y el empleo. Tanto los sectores de viajes y turismo como los mayoristas y minoristas mostraron una mejora en las condiciones comerciales el mes pasado y los precios más bajos del combustible han llevado a aliviar las presiones de los costes de las empresas.
El número de visitantes internacionales en Dubai superó los ocho millones en el año hasta julio, una fuerte mejora con respecto a 2021 ya que las restricciones de viaje globales se han relajado, pero está aún un 15 por ciento por debajo de los niveles previos a la pandemia.
El repunte en el sector del turismo también se refleja en niveles de ocupación hotelera marcadamente más altos tanto en Dubai (71,7 por ciento) como en Abu Dhabi (68,2 por ciento) en los primeros siete meses de este año. Se espera que el sector del turismo en EAU tenga un buen desempeño hasta fines de este año a medida que el turismo mundial continúa recuperándose de la pandemia (los mercados de larga distancia de Australasia se reabrieron recientemente), así como la afluencia de visitantes a la región para la Copa del Mundo de la FIFA, que se disputará en Qatar en el último trimestre.
El sector inmobiliario de Dubai también ha experimentado un fuerte crecimiento, tanto en términos de número de transacciones, que aumentaron un 60% interanual en la primera mitad de 2022, como en el valor de las transacciones, que creció más del 8% año tras año durante el mismo período. La consultora inmobiliaria Betterhomes informó de que hubo un fuerte crecimiento de compradores de India, Europa y Rusia en la primera mitad de 2022, y que los inversores representaron el 68 por ciento de todos los compradores, 10 puntos porcentuales más que en el mismo período del año pasado.
Si bien la economía de Dubai parece resistir relativamente bien incluso cuando la economía mundial se desacelera, las perspectivas para 2023 son más inciertas. Las tasas de interés más altas pueden ralentizar tanto la inversión como el consumo, y un dólar estadounidense más fuerte hace que el Consejo de Cooperación del Golfo (CCG) con sus monedas vinculadas sea relativamente más caro tanto para los inversores como para los turistas.
Alrededor de la mitad de todos los visitantes internacionales de Dubai provienen de mercados emergentes, donde las monedas se han debilitado significativamente frente al dólar, pero incluso los mercados desarrollados como la eurozona y el Reino Unido han perdido poder adquisitivo en comparación con el dirham. Pero un dólar estadounidense más fuerte significa que las importaciones son menos costosas para los consumidores y las empresas de EAU, lo que ayuda a mantener relativamente contenida la inflación en la región.
A pesar de que los precios del petróleo han bajado en las últimas semanas debido a los crecientes temores de una recesión mundial, se mantienen muy por encima de los puntos de equilibrio presupuestarios para los productores de petróleo del CCG, lo que permite a los gobiernos continuar con sus programas de inversión interna, lo que debería respaldar el crecimiento en EAU y el resto de la región el próximo año.
