Emaar Development, el principal negocio de promoción inmobiliaria de construcción para venta, propiedad mayoritaria de Emaar Properties de Dubai, logró un sólido rendimiento durante los primeros nueve meses de 2021, con una fuerte contribución de las ventas de inventario excepcionales, y reforzada por los recientes lanzamientos exitosos que crean valor para el futuro.
El desarrollador informó de sus ventas de propiedades más altas de la historia con un total de 20.9430 millones de dirhams (5.702 millones de dólares) en los primeros nueve meses de 2021, un aumento del 382 por ciento en comparación con los primeros nueve meses de 2020.
Emaar Properties PJSC registró ventas de bienes raíces por 26.000 millones dirhams (7.200 millones de dólares) en los primeros nueve meses del año, tres veces las ventas del mismo período del año anterior. Las ventas en su mercado local de Dubai fueron cinco veces las cifras de 2020.
Los precios promedio de las viviendas en Dubai están aumentando al ritmo más rápido desde febrero de 2015 y los volúmenes de transacciones crecieron un 77 por ciento en agosto sobre una base anual, según el asesor inmobiliario CBRE Group Inc.
Dubai, sede de la Expo Mundial 2020, espera atraer capital extranjero y reactivar la economía.
Un desequilibrio entre la oferta y la demanda en el centro comercial de Oriente Medio había provocado que los precios cayeran más de un tercio desde 2014. El Gobierno estableció un comité en 2019 para abordar el exceso de oferta. La pandemia exacerbó los problemas el año pasado cuando muchos expatriados abandonaron Dubai, deprimiendo aún más la demanda.
Los números de Emaar de enero a septiembre de 2021 comparados con el mismo periodo del año anterior:
Ingresos: 19.300 millones de dirhams frente a 12.400 millones.
Desglose de ingresos:
Ventas de condominios: 8.920 frente a 5.980 millones de dirhams.
Ventas de villas: 3.620 millones frente a 1.920 millones de dirhams.
Venta de unidades comerciales, terrenos y otros: 2.190 millones frente a 1.000 millones dirhams.
Hostelería: 876,8 millones frente a 529,5 millones de dirhams.
Propiedades arrendadas, venta minorista e ingresos relacionados: 3.720 millones frente a 2.890 millones de dirhams.
