El mercado inmobiliario de ultra lujo de Dubai sumó otro logro esta semana, con una mansión de nueve habitaciones en Hills Grove, Dubai Hills Estate, vendida por un precio récord de 200 millones de dirhams.
Esta operación supera el récord anterior de la firma de 145 millones de dírhams, establecido hace menos de dos meses. Dubai Sotheby's International Realty representó tanto al comprador como al vendedor en esta histórica transacción, con la consultora inmobiliaria global sénior Renit Shah actuando en nombre del comprador.
Hills Grove, uno de los dos enclaves exclusivos de mansiones en Dubai Hills Estate, comprende solo 26 residencias a lo largo de una sola calle, rodeada por el campo de golf y pintorescos lagos. Esta exclusividad, combinada con una disponibilidad limitada, le ha valido el apodo de 'Calle de los sueños', lo que la convierte en una propiedad muy solicitada por los ricos y los ultra ricos. En los últimos cuatro años, Dubai Sotheby's International Realty ha cerrado cinco de las transacciones más caras en el vecindario, cada una superando a la anterior, y esta venta representa un aumento del 62,5 por ciento con respecto a la primera venta de una mansión en la zona.
La vivienda, completamente amueblada, se encuentra en una extensa parcela privada de más de 3.500 metros cuadrados y se extiende a lo largo de cuatro niveles, incluida una terraza en la azotea y un sótano. Entre sus características se incluyen un gran jardín privado y una piscina única en forma de bumerán. Su ubicación privilegiada ofrece vistas panorámicas del campo de golf, el horizonte del centro de Dubai y el Burj Khalifa.
En octubre de 2024, el mercado inmobiliario de Dubai alcanzó un máximo histórico, con más de 20.000 transacciones por un total de 60.500 millones de dirhams (16.470 millones de dólares). La ciudad sigue atrayendo a grandes patrimonios de todo el mundo, especialmente del Reino Unido, Asia oriental y Estados Unidos. Aunque las entregas de viviendas nuevas aumentaron un 50% en el tercer trimestre de 2024, la oferta sigue siendo escasa en el segmento lujo, lo que permite a zonas como Hills Grove ofrecer precios más altos.
