Un sistema tradicional que evoluciona
En Emiratos, el pago de la renta mediante uno, dos, tres o cuatro cheques postdatados ha sido la práctica habitual durante años. Aunque este modelo continúa vigente, la llegada de herramientas digitales abre la puerta a modalidades más flexibles. Keyper propone una alternativa que no sustituye al sistema tradicional, pero que lo complementa al ofrecer una opción mensual totalmente gestionada desde una aplicación.
Funcionamiento y alcance
El servicio permite a los inquilinos fraccionar el pago anual, mientras que los propietarios pueden recibir los ingresos de forma programada, con seguimiento digital del estado del contrato, los pagos y la rentabilidad.
Según datos publicados por medios nacionales, este modelo ya supera los 2.000 millones de dirhams en compromisos de arrendamiento, una señal del interés que ha despertado en el mercado.
La plataforma también proporciona herramientas de administración para propietarios que gestionan varias unidades, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que operan dentro y fuera del país.
Impacto en los contratos de alquiler
Algunos ejemplos recogidos en prensa muestran cómo se está aplicando esta opción en la práctica. Un contrato anual de 100.000 dirhams puede transformarse, en determinados casos, en 12 pagos mensuales cercanos a los 8.750 dirhams, dependiendo del acuerdo entre arrendador y arrendatario.
La prima o coste asociado al fraccionamiento puede variar, y queda sujeta a la negociación entre ambas partes.
Aunque el modelo mensual no es obligatorio y cada propietario mantiene la libertad de elegir su formato preferido, la disponibilidad de esta alternativa está generando un aumento en su demanda, especialmente entre expatriados recién llegados al país.
Relevancia para la comunidad hispanohablante
Para residentes hispanos en Emiratos, este sistema puede resultar especialmente útil, ya que facilita la organización financiera, reduce el desembolso inicial y se adapta a quienes llegan sin historial de cheques locales.
Por su parte, los propietarios hispanohablantes con unidades en alquiler encuentran en la mensualización una vía para obtener pagos más regulares y gestionar sus viviendas desde el extranjero mediante herramientas digitales.
Una tendencia a seguir
El avance de este modelo demuestra la progresiva digitalización del sector inmobiliario en Emiratos y la apertura a nuevas modalidades que reflejan la evolución demográfica y económica del país.
El sistema de cheques continúa disponible y seguirá siendo utilizado, pero la opción mensual
aporta una herramienta adicional que se integra de forma natural en un mercado caracterizado por su dinamismo.
