24 de febrero de 2026, 8:36
El sector de alquileres de Dubai ha presentado un desempeño robusto durante 2025, evidenciando la madurez del mercado inmobiliario y una creciente estabilidad operativa. Este auge refleja un aumento en la demanda y una oferta diversificada de opciones residenciales, respaldada por marcos regulatorios claros que favorecen las relaciones entre los actores involucrados.
De acuerdo con el Departamento de Tierras de Dubai, el volumen de contratos de arrendamiento registrados creció un 6%, alcanzando un total de 1,38 millones de contratos, mientras que el valor acumulado de estos contratos se elevó un 17%, sumando 126.400 millones dirhams. Además, más de 513.000 nuevos contratos fueron firmados, marcando un incremento del 10% en comparación con el año anterior.
La renovación de contratos también mostró un crecimiento del 3%, superando los 514.000, lo que indica una mayor satisfacción entre los arrendatarios. Este comportamiento positivo está alineado con los objetivos de la Agenda Económica de Dubai D33 y la Estrategia del Sector Inmobiliario 2033, que promueven un equilibrio entre propiedad y alquiler, así como una experiencia del cliente optimizada.
En términos de desarrollo, 2025 presenció la finalización de 124 proyectos inmobiliarios, un aumento del 7% respecto al año anterior, con un valor total de 27.500 millones de dirhmas. Además, la cantidad de proyectos en construcción creció un 25%, ascendiendo a 937, lo que subraya la confianza de los desarrolladores en el mercado.
El ecosistema regulatorio también se expandió significativamente, con 4.122 nuevas licencias inmobiliarias otorgadas, un aumento del 102% que eleva el total a 10.182 oficinas activas en Dubai. Este crecimiento es indicativo de una mayor demanda de servicios de intermediación y administración.
Estos datos consolidan la posición de Dubai como un destino atractivo para vivir y trabajar, reforzando la infraestructura necesaria para un mercado inmobiliario resiliente y en constante evolución.
De acuerdo con el Departamento de Tierras de Dubai, el volumen de contratos de arrendamiento registrados creció un 6%, alcanzando un total de 1,38 millones de contratos, mientras que el valor acumulado de estos contratos se elevó un 17%, sumando 126.400 millones dirhams. Además, más de 513.000 nuevos contratos fueron firmados, marcando un incremento del 10% en comparación con el año anterior.
La renovación de contratos también mostró un crecimiento del 3%, superando los 514.000, lo que indica una mayor satisfacción entre los arrendatarios. Este comportamiento positivo está alineado con los objetivos de la Agenda Económica de Dubai D33 y la Estrategia del Sector Inmobiliario 2033, que promueven un equilibrio entre propiedad y alquiler, así como una experiencia del cliente optimizada.
En términos de desarrollo, 2025 presenció la finalización de 124 proyectos inmobiliarios, un aumento del 7% respecto al año anterior, con un valor total de 27.500 millones de dirhmas. Además, la cantidad de proyectos en construcción creció un 25%, ascendiendo a 937, lo que subraya la confianza de los desarrolladores en el mercado.
El ecosistema regulatorio también se expandió significativamente, con 4.122 nuevas licencias inmobiliarias otorgadas, un aumento del 102% que eleva el total a 10.182 oficinas activas en Dubai. Este crecimiento es indicativo de una mayor demanda de servicios de intermediación y administración.
Estos datos consolidan la posición de Dubai como un destino atractivo para vivir y trabajar, reforzando la infraestructura necesaria para un mercado inmobiliario resiliente y en constante evolución.
