El mercado inmobiliario de Abu Dhabi sumará unas 7.000 unidades residenciales este año en comparación con las 6.000 de 2021, ya que los inversores y usuarios finales generaron demanda de apartamentos y villas en el emirato.
El último informe anual de Abu Dhabi de la consultora inmobiliaria Core para 22, reveló que la confianza del mercado en Abu Dhabi es considerablemente alta a raíz de un entorno económico favorable, la reactivación de las cifras de turismo, un exitoso programa de vacunas y la reciente reducción de restricciones Covid-19. Se espera que el mercado se mantenga en una fase constante durante 2022.
Ata Shobeiry, CEO de Zoom Property, dijo que el progreso en el mercado inmobiliario de Abu Dhabi fue modesto en 2021 en comparación con Dubai. Sin embargo, 2022 parece más prometedor en términos de crecimiento del mercado.
El informe anual de Core dice que la mayoría de las 6.000 unidades residenciales en 2021 se entregaron en las áreas de Al Reem Island, Yas Island y Al Raha Beach.
El informe reveló además que hay un exceso de oferta relativa de apartamentos debido a una gran cantidad de traspasos en la isla de Al Reem. Sin embargo, sigue siendo un distrito de apartamentos preferido que presencia fuertes ventas fuera de plano y un creciente centro de ocio con la entrega prevista de Al Reem Mall en 2022.
La isla de Saadiyat sigue siendo el distrito de villas de lujo más popular y es testigo de los mayores aumentos de precios año tras año debido a su estilo de vida frente a la playa, existencias premium y cercanía a una variedad de servicios.
El informe Core también destacó que el mercado de alquiler ganó impulso en 2021, con alquileres de villas en toda la ciudad que presenciaron un aumento marginal del uno por ciento año tras año. Aunque, una mejora en el desempeño en comparación con caídas más pronunciadas en años anteriores, los alquileres de apartamentos en toda la ciudad experimentaron una disminución del dos por ciento debido a un exceso de oferta relativo, según el informe.
