viernes. 19.08.2022

Novedades sobre préstamos para vivienda

Aumenta el índice de carga de la deuda para beneficiarios del Programa de Financiamiento de Vivienda de Sheikh Zayed
El Banco Central de EAU en Abu Dhabi. (WAM)
El Banco Central de EAU en Abu Dhabi. (WAM)

El Banco Central de EAU (CBUAE) ha emitido un aviso a todos los bancos y compañías financieras que operan en EAU sobre préstamos para vivienda otorgados a beneficiarios del Programa de Financiamiento de Vivienda de Sheikh Zayed (SZHP).

En concreto, según informa WAM, el aviso se refiere al índice de carga de la deuda (DBR) de los beneficiarios del Programa de Financiamiento de Vivienda de SZHP se ha incrementado del 50% a un máximo del 60% de su salario total o ingresos mensuales.  También se ha establecido que a los ciudadanos de EAU con préstamos a largo plazo se les proporcionará la flexibilidad para obtener préstamos para vivienda de SZHP, después de determinar su capacidad de pago dentro del límite DBR del 60%.

Los bancos pueden aumentar el DBR para los jubilados y ciudadanos de la tercera edad de los EAU del 30% al 50%, para que puedan beneficiarse de los préstamos para vivienda SZHP.

El Reglamento de Préstamos Hipotecarios, emitido por el CBUAE, tiene como objetivo establecer estándares mínimos aceptables para las garantías hipotecarias para salvaguardar al sector financiero y al consumidor. 

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