Nuevo récord de ventas de viviendas de lujo en Dubái pese a la incertidumbre regional
06 de julio de 2026 (15:34 h.)
El trimestre de este año más activo fue el primero, con 165 casas comercializadas, mientras que en el segundo se registraron 131 transacciones y un récord de 26 propiedades vendidas por más de 25 millones de dólares
Las ventas de viviendas de lujo en Dubái por encima de los diez millones de dólares alcanzaron un récord histórico durante el primer semestre de 2026, con 296 propiedades vendidas y un valor de transacción total de 5.100 millones de dólares, según un informe de Knight Frank divulgado este lunes.
La consultora inmobiliaria global detalló que estas cifras representan un aumento del 14% en el valor de las viviendas vendidas y del 16% en el número de transacciones respecto al mismo período de 2025, consolidando el atractivo de Dubái como destino preferido para inversores internacionales de alto patrimonio neto. En comparación con el primer semestre de 2024, el número de operaciones creció un notable 49%.
El trimestre más activo fue el primero, con 165 viviendas comercializadas, mientras que en el segundo se registraron 131 transacciones y un récord de 26 propiedades vendidas por más de 25 millones de dólares. El jefe de investigación para MENA en Knight Frank, Faisal Durrani, explicó que gran parte de estas operaciones reflejan acuerdos previos al reciente conflicto regional, aunque destacó que "las transacciones diarias continúan debido a los sólidos fundamentos del mercado".
Dubai Hills Estate lideró el mercado de lujo con 51 ventas superiores a los diez millones de dólares, seguido de Palm Jumeirah (50) y Palm Jebel Ali (40). Entre las transacciones más destacadas figuraron un apartamento en Aman Residences vendido por 114,9 millones de dólares y una parcela en Naia Island adquirida por 152,5 millones.
El mercado de lujo sigue mostrando resiliencia gracias a un perfil de compradores finales, que han reducido la especulación a corto plazo. Solo el 4% de las propiedades vendidas en 2025 fueron revendidas en menos de un año, frente al 25% registrado en 2008, lo que refuerza la estabilidad en tiempos de incertidumbre geopolítica.
La consultora inmobiliaria global detalló que estas cifras representan un aumento del 14% en el valor de las viviendas vendidas y del 16% en el número de transacciones respecto al mismo período de 2025, consolidando el atractivo de Dubái como destino preferido para inversores internacionales de alto patrimonio neto. En comparación con el primer semestre de 2024, el número de operaciones creció un notable 49%.
El trimestre más activo fue el primero, con 165 viviendas comercializadas, mientras que en el segundo se registraron 131 transacciones y un récord de 26 propiedades vendidas por más de 25 millones de dólares. El jefe de investigación para MENA en Knight Frank, Faisal Durrani, explicó que gran parte de estas operaciones reflejan acuerdos previos al reciente conflicto regional, aunque destacó que "las transacciones diarias continúan debido a los sólidos fundamentos del mercado".
Dubai Hills Estate lideró el mercado de lujo con 51 ventas superiores a los diez millones de dólares, seguido de Palm Jumeirah (50) y Palm Jebel Ali (40). Entre las transacciones más destacadas figuraron un apartamento en Aman Residences vendido por 114,9 millones de dólares y una parcela en Naia Island adquirida por 152,5 millones.
El mercado de lujo sigue mostrando resiliencia gracias a un perfil de compradores finales, que han reducido la especulación a corto plazo. Solo el 4% de las propiedades vendidas en 2025 fueron revendidas en menos de un año, frente al 25% registrado en 2008, lo que refuerza la estabilidad en tiempos de incertidumbre geopolítica.