El sector inmobiliario de Dubai registra un crecimiento significativo en transacciones e inversiones
21 de julio de 2025 (08:14 h.)
Durante el primer semestre de este año, la ciudad atrajo a 94.717 nuevos inversores, lo que representa un aumento del 26% con respecto al mismo periodo de 2024
En una destacada muestra de robustez, el sector inmobiliario de Dubai ha registrado un desempeño excepcional durante el primer semestre de 2025, consolidando al emirato como un destacado centro global en este vital sector económico. Según datos del Departamento de Tierras de Dubai (DLD), el número de transacciones inmobiliarias alcanzó las 125.538, un incremento del 26% en comparación con las 99.947 transacciones del mismo periodo de 2024. El valor total de estas transacciones se elevó a aproximadamente 431.000 millones de dirhams (AED), reflejando un aumento del 25% respecto a los 345.000 millones de AED registrados el año anterior.
Los procedimientos inmobiliarios totales, que incluyen ventas, arrendamientos y otros tipos de transacciones, superaron los 1,3 millones, evidenciando la creciente confianza de inversores y partes interesadas en un mercado local cada vez más dinámico. Durante este semestre, Dubai atrajo a 94.717 nuevos inversores, lo que representa un crecimiento del 26%. Estas inversiones, que sumaron aproximadamente 326.000 millones de AED, marcan un notable aumento del 39% respecto a los 234.000 millones de AED de 2024.
Particularmente, las mujeres han emergido como un factor clave en esta actividad, invirtiendo 73.200 millones de AED a través de 34.792 transacciones. Además, los residentes de EAU constituyeron el 45% de los nuevos inversores, lo que resalta la efectividad de las iniciativas para fomentar la propiedad entre los inquilinos y el atractivo del mercado local hacia la estabilidad a largo plazo.
Las áreas más activas del emirato incluyeron Al Barsha South Fourth, liderando con 10.469 transacciones, seguido de Al Yalayis 1 y Wadi Al Safa 5. En cuanto al valor de transacción, Dubai Marina se destacó con un total de 25.100 millones de AED.
El DLD reitera su compromiso con la transparencia y eficiencia en el ecosistema inmobiliario, alineándose con los objetivos de la Estrategia Inmobiliaria de Dubai 2033, buscando posicionar al emirato entre las tres principales ciudades económicas del mundo.
Los procedimientos inmobiliarios totales, que incluyen ventas, arrendamientos y otros tipos de transacciones, superaron los 1,3 millones, evidenciando la creciente confianza de inversores y partes interesadas en un mercado local cada vez más dinámico. Durante este semestre, Dubai atrajo a 94.717 nuevos inversores, lo que representa un crecimiento del 26%. Estas inversiones, que sumaron aproximadamente 326.000 millones de AED, marcan un notable aumento del 39% respecto a los 234.000 millones de AED de 2024.
Particularmente, las mujeres han emergido como un factor clave en esta actividad, invirtiendo 73.200 millones de AED a través de 34.792 transacciones. Además, los residentes de EAU constituyeron el 45% de los nuevos inversores, lo que resalta la efectividad de las iniciativas para fomentar la propiedad entre los inquilinos y el atractivo del mercado local hacia la estabilidad a largo plazo.
Las áreas más activas del emirato incluyeron Al Barsha South Fourth, liderando con 10.469 transacciones, seguido de Al Yalayis 1 y Wadi Al Safa 5. En cuanto al valor de transacción, Dubai Marina se destacó con un total de 25.100 millones de AED.
El DLD reitera su compromiso con la transparencia y eficiencia en el ecosistema inmobiliario, alineándose con los objetivos de la Estrategia Inmobiliaria de Dubai 2033, buscando posicionar al emirato entre las tres principales ciudades económicas del mundo.