Dubái elimina la necesidad de préstamos para pagar el alquiler
17 de agosto de 2026 (09:00 h.)
El nuevo programa alinea al emirato con las normas internacionales, como las de Estados Unidos y Europa, donde los pagos mensuales por la renta son habituales
Dubái ha revolucionado su mercado de alquiler con el lanzamiento del programa Flexi Rent, una iniciativa del Departamento de Tierras de Dubái (DLD) que permite a los residentes realizar pagos mensuales, trimestrales o semestrales sin necesidad de recurrir a préstamos bancarios. La medida busca aliviar la presión financiera asociada con los tradicionales pagos iniciales elevados.
Por años, muchos inquilinos han tenido que recurrir a tarjetas de crédito o préstamos personales para cubrir los altos depósitos de alquiler iniciales, pagando intereses significativos. Según el cofundador de Merlin Real Estate, Rohit Bachani, el nuevo sistema elimina este problema, permitiendo a los inquilinos pagar el mismo monto total anual de forma más accesible y sin costes adicionales. Además, Flexi Rent incluye beneficios como períodos de gracia, opciones de pago con tarjeta y la exención de comisiones por cheques sin fondos.
El director ejecutivo de Springfield Properties, Farooq Syed, destacó que el coste inicial del alquiler ha sido históricamente uno de los mayores desafíos para los nuevos residentes. Este programa alinea a Dubái con las normas internacionales, como las de Estados Unidos y Europa, donde los pagos mensuales de alquiler son habituales.
Aunque los expertos predicen que el programa no impactará directamente los precios de los alquileres, podría mejorar la competitividad entre propietarios y facilitar la ocupación de inmuebles. En septiembre, se lanzará un servicio de 'Alquile ahora, pague después', permitiendo distribuir el costo anual en hasta 12 meses sin intereses.
Con Flexi Rent, Dubái da otro paso hacia la modernización de su mercado inmobiliario, ofreciendo mayor flexibilidad y estabilidad financiera a sus residentes.
Por años, muchos inquilinos han tenido que recurrir a tarjetas de crédito o préstamos personales para cubrir los altos depósitos de alquiler iniciales, pagando intereses significativos. Según el cofundador de Merlin Real Estate, Rohit Bachani, el nuevo sistema elimina este problema, permitiendo a los inquilinos pagar el mismo monto total anual de forma más accesible y sin costes adicionales. Además, Flexi Rent incluye beneficios como períodos de gracia, opciones de pago con tarjeta y la exención de comisiones por cheques sin fondos.
El director ejecutivo de Springfield Properties, Farooq Syed, destacó que el coste inicial del alquiler ha sido históricamente uno de los mayores desafíos para los nuevos residentes. Este programa alinea a Dubái con las normas internacionales, como las de Estados Unidos y Europa, donde los pagos mensuales de alquiler son habituales.
Aunque los expertos predicen que el programa no impactará directamente los precios de los alquileres, podría mejorar la competitividad entre propietarios y facilitar la ocupación de inmuebles. En septiembre, se lanzará un servicio de 'Alquile ahora, pague después', permitiendo distribuir el costo anual en hasta 12 meses sin intereses.
Con Flexi Rent, Dubái da otro paso hacia la modernización de su mercado inmobiliario, ofreciendo mayor flexibilidad y estabilidad financiera a sus residentes.