Dubái revoluciona el mercado inmobiliario con alquileres amueblados a corto plazo
21 de agosto de 2026 (09:22 h.)
El sector de la vivienda en el emirato experimenta un auge sostenido, con 1,38 millones de contratos de renta registrados en 2025, que alcanzaron un valor de 126.400 millones de dirhams, cifras que continúan al alza en 2026
Dubái ha introducido una nueva modalidad en el mercado residencial conocida como la "tercera opción", que ofrece apartamentos y villas amuebladas para alquileres de entre uno y tres meses. Este modelo busca satisfacer la creciente demanda de vivienda flexible mientras optimiza la rentabilidad para los propietarios, posicionando al emirato como líder en innovación inmobiliaria.
Según datos de Exclusive Links, la demanda de alquileres a corto plazo creció un 135 % durante junio y julio, impulsada por profesionales recién llegados, ejecutivos internacionales y visitantes que buscan alternativas más económicas y prácticas frente a hoteles. Las consultas sobre esta modalidad aumentarán un 120% en canales digitales y telefónicos, siendo zonas como Business Bay, Downtown Dubai y Al Barsha las más solicitadas por su céntrica ubicación.
Especialistas del sector, como Ismail Al Hammadi, director ejecutivo de Biznet, destacan que los apartamentos amueblados actúan como puente ideal para quienes llegan por motivos laborales o empresariales. Esta solución elimina los desafíos de los contratos anuales y los altos costes de alojamiento temporal, ofreciendo comodidad y flexibilidad durante los primeros meses de residencia.
El mercado inmobiliario de Dubái experimenta un auge sostenido, con 1,38 millones de contratos de alquiler registrados en 2025, que alcanzaron un valor de 126.400 millones de dirhams, cifras que continúan al alza en 2026. La implementación de opciones como los alquileres a corto plazo refuerza la capacidad del emirato para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado global y consolidar su atractivo como destino clave para profesionales y empresas internacionales.
Según datos de Exclusive Links, la demanda de alquileres a corto plazo creció un 135 % durante junio y julio, impulsada por profesionales recién llegados, ejecutivos internacionales y visitantes que buscan alternativas más económicas y prácticas frente a hoteles. Las consultas sobre esta modalidad aumentarán un 120% en canales digitales y telefónicos, siendo zonas como Business Bay, Downtown Dubai y Al Barsha las más solicitadas por su céntrica ubicación.
Especialistas del sector, como Ismail Al Hammadi, director ejecutivo de Biznet, destacan que los apartamentos amueblados actúan como puente ideal para quienes llegan por motivos laborales o empresariales. Esta solución elimina los desafíos de los contratos anuales y los altos costes de alojamiento temporal, ofreciendo comodidad y flexibilidad durante los primeros meses de residencia.
El mercado inmobiliario de Dubái experimenta un auge sostenido, con 1,38 millones de contratos de alquiler registrados en 2025, que alcanzaron un valor de 126.400 millones de dirhams, cifras que continúan al alza en 2026. La implementación de opciones como los alquileres a corto plazo refuerza la capacidad del emirato para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado global y consolidar su atractivo como destino clave para profesionales y empresas internacionales.