jueves. 28.03.2024

Si tiene la intención de invertir en Dubai debe saber que los expatriados pueden hacerlo en bienes muebles e inmuebles y/o entidades en el emirato. Además, no es necesario tener ningún tipo de visa de residencia o visa de visita/turista para hacerlo. El inversionista puede, en cualquier momento, obtener una visa de residencia de los diferentes tipos disponibles para ellos.

Un expatriado puede invertir en propiedades de dominio absoluto o arrendamiento en Dubai. Esto está de acuerdo con el Artículo 4 de la Ley de Registro de Bienes Inmuebles del emirato, que establece "el derecho a poseer bienes inmuebles en el emirato estará restringido a los ciudadanos de EAU, los ciudadanos de los Estados del Consejo de Cooperación del Golfo, las empresas de propiedad total de estos ciudadanos, y sociedades anónimas públicas. Sujeto a la aprobación del gobernante, a los ciudadanos que no sean de EAU se les pueden otorgar los siguientes derechos en las áreas relevantes determinadas por el Gobernante:

- Dominio absoluto de Bienes Inmuebles, sin restricción de tiempo y Derechos de usufructo o arrendamiento de bienes inmuebles hasta por 99 años".

Además, un expatriado también puede establecer nuevas empresas o invertir en las existentes. 

No es obligatorio estar físicamente presente en Emiratos Árabes Unidos para realizar inversiones. Puede invertir desde el extranjero mediante la emisión de un poder notarial a cualquier persona de su elección que esté presente en el país. Con este poder notarial, la persona autorizada puede firmar todos los documentos relacionados con todas las inversiones que pretenda realizar.

Dicho poder debe ser debidamente notariado en el país de su residencia. A partir de entonces, debe ser legalizado por el Ministerio de Relaciones Exteriores y la embajada de EAU. A partir de entonces, debe ser certificado por el Ministerio de Asuntos Exteriores y Cooperación Internacional de EAU. Una vez completadas estas certificaciones, el poder notarial debe traducirse legalmente al árabe. Finalmente, la traducción legal debe ser certificada por el Ministerio de Justicia emiratí. 

¿Necesito tener un visado en EAU para realizar inversiones en Dubai?
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