9 de marzo de 2026, 9:13
El Tribunal de Familia, Civil y Administrativo de Abu Dhabi ha dictado una sentencia a favor de un demandante que reclamaba el reembolso de 181.000 dirhams a un vendedor que incumplió un acuerdo de venta de una unidad residencial. Según el fallo, el demandado había ofrecido la propiedad al denunciante, quien cumplió con todos los requisitos establecidos en el contrato, incluyendo la obtención de financiación bancaria.
El denunciante había acordado comprar la propiedad por 2.250.000 dirhams, asegurando un préstamo inmobiliario de 1.600.000 dírhams para llevar a cabo la transacción. Sin embargo, al avanzar con los trámites de transferencia, fue notificado de que la propiedad había sido vendida a un segundo comprador sin su consentimiento, lo que llevó al denunciante a ejercer acciones legales.
Durante las audiencias, el tribunal subrayó que el demandado no siguió el procedimiento legal adecuado para rescindir el contrato, lo cual constituye una grave violación del principio de buena fe contractual, como establece el artículo 246 del Código Civil. En consecuencia, se ordenó al demandado la restitución de 180.000 dírhams más 1.000 dírhams en concepto de honorarios judiciales y gastos.
El denunciante había acordado comprar la propiedad por 2.250.000 dirhams, asegurando un préstamo inmobiliario de 1.600.000 dírhams para llevar a cabo la transacción. Sin embargo, al avanzar con los trámites de transferencia, fue notificado de que la propiedad había sido vendida a un segundo comprador sin su consentimiento, lo que llevó al denunciante a ejercer acciones legales.
Durante las audiencias, el tribunal subrayó que el demandado no siguió el procedimiento legal adecuado para rescindir el contrato, lo cual constituye una grave violación del principio de buena fe contractual, como establece el artículo 246 del Código Civil. En consecuencia, se ordenó al demandado la restitución de 180.000 dírhams más 1.000 dírhams en concepto de honorarios judiciales y gastos.
