Tribunal de Bienes Raíces de Dubai ordena reembolso de 286.527 dirhams a empresa de inversión
21 de octubre de 2025 (08:41 h.)
La controversia surgió cuando el promotor rescindió el contrato y revendió la propiedad a raíz del incumplimiento de pago por parte del comprador
El Tribunal de Bienes Raíces de Dubai ha emitido una sentencia que obliga a una empresa de desarrollo inmobiliario a devolver la suma de 286.527 dirhams a una compañía de inversión, tras una disputa que se remonta a un contrato de venta de propiedad firmado en 2017. La controversia surgió cuando el promotor rescindió el contrato y revendió la propiedad a raíz del incumplimiento de pago por parte del comprador.
El conflicto se centra en un acuerdo donde la empresa demandante adquirió una propiedad valorada en 2.653.200 dirhams, abriendo inicialmente un pago de 1.188.000 dirhams antes de suspender el resto de las cuotas. Este incumplimiento fue atribuido a circunstancias excepcionales, incluyendo la muerte de su representante en Qatar en 2019, lo que provocó la paralización de los procedimientos legales hasta que se resolvió la sucesión en 2020.
Tras agotar las notificaciones de pago y recibir la validación del Departamento de Tierras de Dubai para la rescisión del contrato, el tribunal dictaminó que, si bien el promotor podría retener el 30% del valor de la unidad, debía reembolsar la cantidad excedente, dado que la empresa demandante mantiene su personalidad jurídica independiente.
El conflicto se centra en un acuerdo donde la empresa demandante adquirió una propiedad valorada en 2.653.200 dirhams, abriendo inicialmente un pago de 1.188.000 dirhams antes de suspender el resto de las cuotas. Este incumplimiento fue atribuido a circunstancias excepcionales, incluyendo la muerte de su representante en Qatar en 2019, lo que provocó la paralización de los procedimientos legales hasta que se resolvió la sucesión en 2020.
Tras agotar las notificaciones de pago y recibir la validación del Departamento de Tierras de Dubai para la rescisión del contrato, el tribunal dictaminó que, si bien el promotor podría retener el 30% del valor de la unidad, debía reembolsar la cantidad excedente, dado que la empresa demandante mantiene su personalidad jurídica independiente.