Abu Dhabi registró 3.304 acuerdos inmobiliarios por valor de 11.300 millones de dirhams (3.000 millones de dólares) en el primer trimestre de este año, cuando el mercado inmobiliario de Emiratos Árabes Unidos continúa en recuperación de la desaceleración inducida por la pandemia, informó el Departamento de Municipios y Transporte (DMT) del emirato.
El emirato registró 1.722 transacciones de compra y venta de bienes raíces por valor de 4.350 millones de dirhams y 1.582 transacciones hipotecarias por valor de 6.900 millones de dirhams durante los primeros tres meses de este año, según los datos oficiales.
El mercado inmobiliario de EAU registró un fuerte crecimiento en 2021, con una tendencia similar este año a medida que la economía del país se ha recuperado. Las medidas de apoyo económico y las iniciativas gubernamentales, como los permisos de residencia para jubilados y trabajadores remotos, además de la expansión del programa de visa dorada de diez años, también ayudaron a mejorar la confianza del mercado.
Los precios de las propiedades residenciales en Abu Dhabi aumentaron un 1,5 por ciento en los 12 meses hasta marzo, según mostró un informe de la consultora inmobiliaria CBRE. Los precios promedio de los apartamentos aumentaron un 1,6 por ciento en el año hasta marzo, a 10.904 dirhams por metro cuadrado, mientras que los precios promedio de las villas aumentaron un 1,1 por ciento a 8.850 dirhams por metro cuadrado.
El nuevo suministro en Abu Dhabi “sigue siendo limitado”, con menos de 200 unidades nuevas entregadas en el primer trimestre de 2022, según el informe. Está prevista la entrega de otras 9.588 unidades durante el resto del año, principalmente en Al Raha Beach, Al Maryah Island y Reem Island.
La isla de Yas fue el área con mejor rendimiento en el período enero-marzo, registrando 1.200 millones de dirhams en acuerdos, seguida de la isla de Al Saadiyat con 673 millones de dirhams y la isla de Reem con 598 millones de dirhams, según datos de DMT. Khalifa City ocupó el cuarto lugar con 173 millones de dirhams, la playa de Al Raha ocupó el quinto lugar con 168 millones de dirhams y Al Shamkha quedó en sexto lugar con 150 millones de dirhams en transacciones inmobiliarias.
Abu Dhabi registró transacciones inmobiliarias por valor de 71.500 millones de dirhams en 2021 y el número total de transacciones entre ventas e hipotecas fue de 14.958, señaló el DMT en un informe a principios de este año.
