30 de julio de 2026, 8:21
Cada vez más residentes de Dubái optan por adquirir propiedades para establecerse a largo plazo, desplazando gradualmente la tradicional tendencia de comprar viviendas únicamente como inversión. Según los promotores inmobiliarios, este cambio se ve impulsado por el crecimiento de la población, la estabilidad económica y nuevas iniciativas del Gobierno destinadas a facilitar el acceso a la vivienda.
El director ejecutivo de Springfield Properties, Farooq Syed, aseguró que la demanda de inversión permanece sólida, pero que hay una creciente diversidad de compradores en el mercado. "Ahora los compradores valoran más las comunidades que promueven la residencia prolongada, priorizando aspectos como la conectividad, la comodidad y la calidad de vida, además del potencial de inversión", declaró al diario Khaleej Times.
Entre dichas iniciativas destaca un programa destinado a compradores de primera vivienda, que en su primer año permitió que más de 3.200 personas adquirieran propiedades con un valor combinado superior a los 5.000 millones de dirhams, según datos del Departamento de Tierras de Dubái.
El presidente y fundador de Dugasta Properties, Tauseef Khan, señaló que entre los nuevos compradores predominan familias, emprendedores y profesionales expatriados que planean establecerse de manera permanente en el emirato. "La decisión de compra ahora se basa en dónde quieren construir su vida, más que en la rentabilidad inmediata", sostuvo.
La preferencia por comunidades bien integradas también está influyendo en el mercado. Según Syed, los proyectos que combinan espacios públicos, servicios esenciales y comercios cercanos tienen un mayor atractivo frente a aquellos centrados exclusivamente en el lujo. Al respecto, destacó que los desarrollos con una planificación comunitaria eficaz ofrecen mayor estabilidad y valor a largo plazo.
Con una economía robusta y un entorno empresarial favorable, Dubái continúa consolidándose como un destino para vivir y no solo invertir, mientras el mercado residencial da señales de madurez.
El director ejecutivo de Springfield Properties, Farooq Syed, aseguró que la demanda de inversión permanece sólida, pero que hay una creciente diversidad de compradores en el mercado. "Ahora los compradores valoran más las comunidades que promueven la residencia prolongada, priorizando aspectos como la conectividad, la comodidad y la calidad de vida, además del potencial de inversión", declaró al diario Khaleej Times.
Entre dichas iniciativas destaca un programa destinado a compradores de primera vivienda, que en su primer año permitió que más de 3.200 personas adquirieran propiedades con un valor combinado superior a los 5.000 millones de dirhams, según datos del Departamento de Tierras de Dubái.
El presidente y fundador de Dugasta Properties, Tauseef Khan, señaló que entre los nuevos compradores predominan familias, emprendedores y profesionales expatriados que planean establecerse de manera permanente en el emirato. "La decisión de compra ahora se basa en dónde quieren construir su vida, más que en la rentabilidad inmediata", sostuvo.
La preferencia por comunidades bien integradas también está influyendo en el mercado. Según Syed, los proyectos que combinan espacios públicos, servicios esenciales y comercios cercanos tienen un mayor atractivo frente a aquellos centrados exclusivamente en el lujo. Al respecto, destacó que los desarrollos con una planificación comunitaria eficaz ofrecen mayor estabilidad y valor a largo plazo.
Con una economía robusta y un entorno empresarial favorable, Dubái continúa consolidándose como un destino para vivir y no solo invertir, mientras el mercado residencial da señales de madurez.
