domingo 22/5/22

¿Cuánto gastan los residentes de Emiratos Árabes en alquiler al mes?

Uruguay y Argentina entre los países con la vivienda más barata
Un barrio residencial en Dubai. (Fuente externa)
Un barrio residencial en Dubai. (Fuente externa)

Los residentes de Emiratos Árabes Unidos emplean casi el 40 por ciento de sus gastos mensuales en alquiler, el cuarto porcentaje más alto del mundo, según un nuevo estudio.

Los datos mostraron que la media de gasto mensual de los residentes de EAU se estima en 4.086,57 euros (17.762 dirhams), mientras que el alquiler mensual medio de un apartamento de tres habitaciones cuesta 1.628 euros (7.076 dirhams).

La investigación, realizada por money.co.uk, analizó el coste promedio de alquiler de una propiedad de tres dormitorios en más de 50 países desarrollados de todo el mundo y lo comparó con otros gastos de una familia de cuatro miembros.

Los alquileres residenciales en Emiratos Árabes Unidos se han reducido sustancialmente en los últimos años debido al exceso de oferta en el mercado. Últimamente, las rentas casi han tocado fondo y se han recuperado en ciertas áreas, especialmente donde la oferta es limitada. Actualmente, el mercado de Dubai está claramente fragmentado: los alquileres de las villas aumentaron en promedio un 4,7 por ciento. En comparación, el alquiler promedio de apartamentos ha caído un 10,3 por ciento en los últimos 12 meses hasta abril de 2021, según un estudio reciente de Asteco.

A nivel mundial, Hong Kong es el lugar más costoso donde los residentes de la ciudad gastan el 50,25 por ciento de su gasto mensual total en alquiler, seguido de Singapur (47,08 por ciento) y Qatar (43,73 por ciento). Kuwait, Irlanda, Estados Unidos, Bahréin, Australia y Nueva Zelanda constituyen los diez países con el porcentaje más alto de gasto en alquiler.

Hong Kong es el único país donde la persona promedio paga más por su alquiler que el resto de sus costos de vida combinados. La propiedad media de tres dormitorios cuesta una media de 3.220 euros al mes.

En comparación, el país donde el alquiler ocupa el menor porcentaje de las finanzas es Arabia Saudita, con un alquiler promedio equivalente a solo 494 euros, mientras que otros gastos suman hasta 2.099 euros. Por tanto, el alquiler ocupa el 19,07% de los gastos mensuales.

Los países donde los alquileres representan los gastos mensuales más bajos de los residentes son Grecia, Turquía, Argentina, Croacia, Letonia, Bulgaria, Estonia, Uruguay y Rumania.

¿Cuánto gastan los residentes de Emiratos Árabes en alquiler al mes?
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