lunes. 15.08.2022

Damac Properties de Dubai informa sobre la primera pérdida de ingresos en casi una década

La empresa continúa con una posición financiera y de liquidez saludable
Edificios construidos por Damac Properties en Dubai.
Edificios construidos por Damac Properties en Dubai.

Damac Properties de Dubai informó su primera pérdida de un año completo en casi una década, ya que los ingresos cayeron un 28 por ciento.

La compañía, que es el tercer desarrollador más grande de Emiratos Árabes Unidos, reportó una pérdida de 36,9 millones de dirhams para el período que finalizó el 31 de diciembre, según una presentación ante el Mercado Financiero de Dubai. La empresa había reportado una ganancia de 1.150 millones de dirhams en 2018.

"En Dubai, nuestro mercado principal, mantuvimos nuestro enfoque en completar y entregar unidades en nuestra cartera de desarrollo", dijo Hussain Sajwani, presidente de Damac Properties. "Hemos lanzado selectivamente menos proyectos en condiciones de mercado más suaves para evitar agregar nuevos compromisos y centrarnos en la venta de inventario completado y casi terminado. La administración de efectivo y liquidez sigue siendo de suma importancia para Damac dada la naturaleza cíclica de la industria en la que operamos".

A pesar de que los ingresos en 2019 cayeron a 4.400 millones de dirhams, Damac continúa manteniendo una posición financiera y de liquidez saludable y ha reducido la deuda bruta en 1.600 millones de dirhams en los últimos 18 meses, dijo Sajwani.

La compañía entregó 4.700 unidades en 2019 y reservó ventas de 3.100 millones de dirhams. El total de activos a fines del año pasado era de 23.800 millones de dirhams, en comparación con los 25.100 millones del año anterior.

Sajwani también dijo que el mercado está preparado para un repunte a largo plazo debido a varias iniciativas lanzadas por el Gobierno para impulsar la demanda, como las visas de largo plazo. También citó al Comité Superior de Planificación de Bienes Raíces, creado en septiembre, que busca reequilibrar el mercado inmobiliario que se ha suavizado como resultado del exceso de oferta, los precios más bajos del petróleo y la desaceleración de la economía mundial.

"Las iniciativas gubernamentales siguen siendo un impulsor clave para el crecimiento del sector", dijo, refiriéndose a la Expo 2020, que comenzará en octubre y se espera que aumente la demanda del sector inmobiliario.

"El impacto a corto y largo plazo de este evento global sin duda impulsará a todos los sectores de la economía, lo que tendrá un impacto positivo en el sector inmobiliario", subrayó Sajwani.

A pesar del débil desempeño del año pasado, el desarrollador de Dubai, que posee y opera el único club de golf de la marca Trump en Oriente Medio, adquirió dos parcelas en Dubai por un precio total de  285 millones de dirhams. Las parcelas se compraron en las áreas de Al Sufouh y Business Bay.

La compañía también ha cambiado de estrategia y se centra en hoteles de lujo internacionales en las Maldivas, Seychelles, Bali y Marrakech, según declaró Ali Sajwani, el gerente general de operaciones y el hijo del fundador de la compañía, al diario The National en noviembre.

Damac Properties de Dubai informa sobre la primera pérdida de ingresos en casi una década
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