10 de junio de 2026, 8:49
El mercado inmobiliario de Dubái sigue mostrando una notable resiliencia en medio de la incertidumbre geopolítica que afecta a Oriente Medio, consolidando al emirato como destino preferido para inversores internacionales frente a centros tradicionales como Londres y Singapur, según un análisis de Betterhomes.
Los datos del primer trimestre de 2026 reflejan un aumento del 31% en el volumen total de transacciones inmobiliarias respecto al año anterior, con un valor que alcanzó los 252.000 millones de dirhams (unos 68.500 millones de dólares). Solo en abril, se registraron cerca de 14.000 ventas por un valor de 48.000 millones de dirhams, mientras que las consultas de venta e inquilinato crecieron un 11% y un 40%, respectivamente.
Betterhomes destaca que el 76% de las operaciones corresponden a propiedades sobre plano, lo que evidencia la confianza en el futuro desarrollo urbano de Dubái. El director ejecutivo de la firma, Louis Harding, subraya que la estabilidad regulatoria, la liquidez y los sólidos fundamentos económicos, junto con la calificación soberana AA- otorgada recientemente por agencias como Fitch y S&P, sostienen el atractivo del mercado.
Asimismo, la eliminación del umbral mínimo para la obtención de visas de inversionista y proyectos de infraestructura como la Línea Dorada del Metro, valorada en 9.000 millones de dólares, refuerzan las perspectivas de crecimiento a largo plazo.
En un contexto global marcado por costes elevados y barreras regulatorias en otros mercados, Dubái ofrece ventajas competitivas significativas, como menores impuestos y facilidad para hacer negocios. Expertos concluyen que, a pesar de la volatilidad regional, el emirato continúa siendo un refugio seguro para el capital internacional y un polo de atracción para individuos de alto patrimonio.
Los datos del primer trimestre de 2026 reflejan un aumento del 31% en el volumen total de transacciones inmobiliarias respecto al año anterior, con un valor que alcanzó los 252.000 millones de dirhams (unos 68.500 millones de dólares). Solo en abril, se registraron cerca de 14.000 ventas por un valor de 48.000 millones de dirhams, mientras que las consultas de venta e inquilinato crecieron un 11% y un 40%, respectivamente.
Betterhomes destaca que el 76% de las operaciones corresponden a propiedades sobre plano, lo que evidencia la confianza en el futuro desarrollo urbano de Dubái. El director ejecutivo de la firma, Louis Harding, subraya que la estabilidad regulatoria, la liquidez y los sólidos fundamentos económicos, junto con la calificación soberana AA- otorgada recientemente por agencias como Fitch y S&P, sostienen el atractivo del mercado.
Asimismo, la eliminación del umbral mínimo para la obtención de visas de inversionista y proyectos de infraestructura como la Línea Dorada del Metro, valorada en 9.000 millones de dólares, refuerzan las perspectivas de crecimiento a largo plazo.
En un contexto global marcado por costes elevados y barreras regulatorias en otros mercados, Dubái ofrece ventajas competitivas significativas, como menores impuestos y facilidad para hacer negocios. Expertos concluyen que, a pesar de la volatilidad regional, el emirato continúa siendo un refugio seguro para el capital internacional y un polo de atracción para individuos de alto patrimonio.
