Una nueva investigación reveló que docenas de proyectos inmobiliarios, actualmente en construcción, se completarán antes del inicio de la Expo 2020 Dubai en octubre.
El último análisis de mercado de Property Finder ha revelado que un total de 179 proyectos con unas 48.500 viviendas está a punto de completarse en Dubai, desde Dubai South hasta Mirdif.
Las propiedades que parecen estar listas para llegar al mercado en septiembre significa que los precios de venta y los valores de alquiler estarán bajo una presión creciente.
Lynnette Abad, directora de Datos e Investigación en Property Finder, manifestó que "con unas 48.500 unidades que saldrán al mercado en septiembre, sin duda será un negocio para compradores e inquilinos. Se espera que los compradores más preocupados por los costes presten mucha atención y con tantos desarrolladores líderes de Dubai involucrados en muchos de los proyectos, se vaticina propiedades de alta calidad a precios muy razonables".
Se espera que los desarrollos de actores dominantes del mercado como Emaar Properties atraigan un gran interés, la empresa del Gobierno de Dubai registró un aumento del 260 por ciento en las ventas de propiedades fuera de plano el año pasado en comparación con 2018.
Solo los desarrollos de Emaar Properties en construcción agregarán casi 4.000 apartamentos más al inventario de la ciudad este año.
En ese contexto, Damac Properties inaugurará sus tres Carson Towers en Damac Hills este mes, sumando 1.058 apartamentos en propiedad al banco inmobiliario de Dubai.
También se completará este mes Arabian Gate en Dubai Silicon Oasis, que ofrece 704 apartamentos, mientras que el enorme complejo de apartamentos de 2.500 apartamentos de Wasl Asset Management Group en Ras Al Khor tiene ahora un 89 por ciento de finalización.
Las torres residenciales Al Habtoor City de Al Habtoor Group, que comprenden tres torres de apartamentos independientes en Business Bay, finalizarán en abril y ofrecerán 1.427 apartamentos, mientras que en junio debería completarse Millennium Place, un complejo con sede en Mirdif Hills que ofrece 1.500 apartamentos y 128 apartamentos con servicios, respaldado por Dubai Investments Real Estate Company (DIRC).
“Este crecimiento fenomenal y la rápida finalización de tantos proyectos hacen de 2020 un año crucial para el mercado inmobiliario de Dubai. Creemos que este año establecerá ciclos de oferta y demanda durante décadas, apuntalará las tendencias de precios y tendrá un efecto claro en la economía en general”, agregó Abad.
