martes. 31.01.2023

Dubai ve un ligero repunte "inesperado" en los precios inmobiliarios en abril

Las transacciones fuera de plano representaron el 72,1 por ciento de las ventas
El Gran Canal de Dubai a su paso por Business Bay. (EL CORREO)
El Gran Canal de Dubai a su paso por Business Bay. (EL CORREO)

Los precios de las propiedades en Dubai experimentaron un repunte "inesperado" en abril, con precios que aumentaron un 0,49 por ciento respecto al mes anterior, según nuevos datos del portal Property Monitor.

En su informe mensual del mercado, Property Find señaló que los precios en abril se situaron en 866 dirhams por pie cuadrado en abril, ligeramente por encima de los 862 dirhams de marzo por pie cuadrado.

Sin embargo, el volumen de transacciones fue significativamente menor en abril que en marzo, ya que las restricciones de movilidad afectaron las decisiones de compra y financiamiento. El total de 1.825 transacciones de abril representó una disminución del 47 por ciento desde marzo.

Las transacciones fuera de plano representaron el 72,1 por ciento de las ventas totales en abril, en comparación con el 27,9 de reventa. Históricamente, la división de transacciones promedió un 55 por ciento fuera de plano y una reventa del 45 por ciento.

Las propiedades fuera de plano tienen precios más altos que la reventa, ya que los incentivos para desarrolladores que incluyen planes de pago atractivos, descuentos y exenciones de tarifas a menudo se incluyen en el precio de venta", indicó el informe.

"Sobre una base mensual, las transacciones de reventa fueron inferiores en un 68,4 por ciento, mientras que las ventas fuera de plano solo disminuyeron un 13,4 por ciento durante el mismo período".

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