Los precios de las viviendas en el Burj Khalifa de Dubai, el edificio más alto del mundo y que este martes cumple 12 años, subieron un 23 por ciento hasta 2021.
Esta cifra supera el aumento del ocho por ciento que han tenido otras viviendas de lujo en otras zonas del emirato, según los datos del portal inmobiliario Knight Frank.
Los valores de los apartamentos en Burj todavía están sobre un 30 por ciento por debajo de su pico de 2014, dice Knight Frank. En 2014, una unidad de la marca Armani se vendió por 14.600 dirhams el pie cuadrado (casi 4.000 dólares), que fue la más alta jamás alcanzada por una unidad residencial de la marca en Dubai.
“Los compradores continúan enfocándose en los vecindarios más exclusivos de la ciudad, muchos de los cuales son nuevos en el mercado”, manifestó Faisal Durrani, socio y director de investigación de Oriente Medio de la consultora inmobiliaria. "Estos son individuos de rentas ultraaltas que llegan a Dubai por el hecho de que el emirato es ahora una de las ciudades más seguras del mundo, si no la más segura, dada la gobernanza que ha contenido de manera tan efectiva la propagación del Covid-19".
Todavía hay algunas buenas ofertas disponibles, con “los precios promedio en el Burj Khalifa, como el resto de Dubai, permanecen un 30% por debajo de los niveles máximos de 2014”.
Los nuevos desarrolladores centrados en el lujo se están apresurando a aprovechar al máximo la demanda. Recientemente, un proyecto de Alpago at the Palm valoró las unidades en 10.000 dirhams por pie cuadrado. El ático más costoso del proyecto Palm Flower está en 200 millones de dirhams, según las estimaciones actuales.
