El proyecto de ultra lujo Amali Island, conocido como 'Maldivas en Dubai', está casi agotado. Entre los compradores están un futbolista internacional y millonarios de Gran Bretaña, India, Pakistán y otros países.
Ubicadas en Las Islas del Mundo (The World Island), de las 24 villas de súper lujo, 22 han sido adquiridas por personas con un patrimonio neto ultra alto, lo que refleja una demanda sin precedentes de propiedades de súper lujo.
En una única operación por valor de 400 millones de dirhams, la compañía vendió la villa más cara, valorada en 200 millones de dirhams, más dos casas vecinas, valoradas en 100 millones de dirhams cada una.
En total, doce de las viviendas tenían un precio de alrededor de 50 millones de dírhams, nueve costaban aproximadamente 75 millones de dírhams, dos 100 millones de dírhams y la joya principal costaba 200 millones de dírhams. Una propiedad valorada en 75 millones de dírhams y una villa de 50 millones de dírhams todavía están disponibles si desea adquiridas.
“Queríamos crear algo que Dubai no hubiera visto antes. Pensamos en Maldivas aquí en Dubai. Nos llevó casi un año encontrar la isla ideal”, declaró la directora de operaciones y cofundadora de Amali Properties, Amira Sajwani.
Dubai ha experimentado una afluencia masiva de personas con un alto patrimonio neto después de la pandemia, lo que ha impulsado el aumento de precios de venta y alquileres en el mercado inmobiliario de lujo.
Sajwani comentó que la diversidad de nacionalidades de los compradores también les sorprendió. “La diversidad de nacionalidades que tenemos en la isla es increíble. Tenemos una verdadera mezcla de compradores. Hay un aumento de compradores británicos. Luego están los indios, paquistaníes, libaneses y chipriotas”, dijo, y agregó que la empresa planea expandir su marca, pero en este momento, todo el enfoque está en llevar la isla a los clientes.
“Entre los compradores, tenemos algunos nombres especiales que merecen ser mencionados. Tenemos un futbolista internacional que compró una villa que hace juego con su número de camiseta”, manifestó Sajwani al diario Khaleej Times. Amali Properties no reveló el nombre del jugador.
"Dubai es un lugar muy diferente en comparación con hace diez años. Hace diez años vendíamos un sueño a un precio muy alto. Hoy, estamos vendiendo una realidad a un precio reducido. El tipo de seguridad, el nivel de vida y las oportunidades no compiten con ningún otro lugar del mundo. Estamos en una liga completamente distinta. De hecho, muchos se están mudando a Dubai con sus familias porque consiguen visas doradas que les permiten diez años de residencia. Además, hay otras iniciativas vinculadas no solo al mercado inmobiliario, sino también a las oportunidades de negocio. Emiratos Árabes Unidos en su conjunto es un centro para todo el mundo hoy en día", afirmó.
Sajwani explicó que la población de la ciudad crece excepcionalmente rápido y "habrá escasez de viviendas para satisfacer las necesidades de las personas que se mudan a Dubai. La gente dice que Dubai está al borde de una desaceleración porque hay demasiada oferta. Pero la oferta aún no alcanza al número de personas que se mudan físicamente al país".
La cofundadora de Amali Properties añadió que el segmento de lujo tiene apenas unos años de existencia en Dubai, por lo que seguirá creciendo muy bien. "Los promotores que tienen un historial de ofrecer productos de buena calidad lo harán muy bien. Además, el segmento medio con buenas ubicaciones, precios y productos seguirá creciendo", concluyó.
