Los residentes de Emiratos Árabes ajustan sus hábitos de endeudamiento ante el aumento de costes
22 de junio de 2026 (11:09 h.)
“La asequibilidad financiera se está convirtiendo en una prioridad, especialmente para expatriados de ingresos medios que se enfrentan a aumentos en alquileres y tarifas educativas”, explicó un experto
Los consumidores de Emiratos Árabes Unidos están replanteando sus decisiones financieras debido al incremento de los costes de vida y la incertidumbre económica, lo que ha provocado un cambio en sus hábitos de endeudamiento. Aunque la demanda de crédito permanece sólida, especialmente para bienes esenciales y propiedades, los hogares muestran mayor cautela frente a gastos discrecionales y deudas adicionales.
El Banco Central de EAU decidió mantener su tipo de interés base en el 3,65%, siguiendo la medida adoptada por la Reserva Federal de Estados Unidos, que mantuvo su tasa entre 3,50% y 3,75% en su reunión de junio. Este entorno de tipos elevados está impulsando un enfoque más selectivo por parte de los consumidores, según analistas.
El fundador de Black Stocks Global Inc., Louay Joha, señaló que sectores como vivienda, automóviles y educación continúan liderando las solicitudes de crédito, con especial atención en préstamos respaldados por activos. “Aunque la demanda global de crédito sigue siendo sólida, los consumidores están priorizando opciones más asequibles”, afirmó.
Por su parte, Sandeep Jadwani, de H Capital Ltd., destacó que los bancos están adaptando sus estrategias al crecimiento de los costes domésticos, evaluando más estrictamente los ingresos estables y los índices de servicio de deuda de los prestatarios. “La asequibilidad se está convirtiendo en una prioridad, especialmente para expatriados de ingresos medios que se enfrentan a aumentos en alquileres y costes educativos”, explicó.
Mientras tanto, el sector inmobiliario se reafirma como líder en financiación, con cada vez más residentes optando por invertir en propiedades como estrategia financiera a largo plazo, pese al aumento de costes asociado.
El Banco Central de EAU decidió mantener su tipo de interés base en el 3,65%, siguiendo la medida adoptada por la Reserva Federal de Estados Unidos, que mantuvo su tasa entre 3,50% y 3,75% en su reunión de junio. Este entorno de tipos elevados está impulsando un enfoque más selectivo por parte de los consumidores, según analistas.
El fundador de Black Stocks Global Inc., Louay Joha, señaló que sectores como vivienda, automóviles y educación continúan liderando las solicitudes de crédito, con especial atención en préstamos respaldados por activos. “Aunque la demanda global de crédito sigue siendo sólida, los consumidores están priorizando opciones más asequibles”, afirmó.
Por su parte, Sandeep Jadwani, de H Capital Ltd., destacó que los bancos están adaptando sus estrategias al crecimiento de los costes domésticos, evaluando más estrictamente los ingresos estables y los índices de servicio de deuda de los prestatarios. “La asequibilidad se está convirtiendo en una prioridad, especialmente para expatriados de ingresos medios que se enfrentan a aumentos en alquileres y costes educativos”, explicó.
Mientras tanto, el sector inmobiliario se reafirma como líder en financiación, con cada vez más residentes optando por invertir en propiedades como estrategia financiera a largo plazo, pese al aumento de costes asociado.