martes. 31.01.2023

Las ventas de propiedades en Dubai aumentan un 60% con los rusos entre los inversores

La demanda se vio impulsada por la inestabilidad geopolítica en Europa 
Perspectiva de la E11 con Dubai Marina al fondo. (EL CORREO)
Perspectiva de la E11 con Dubai Marina al fondo. (EL CORREO)

Las ventas de propiedades en Dubai aumentaron un 60% en los primeros seis meses del año a medida que los inversores, entre ellos los rusos, acuden en masa.

El candente mercado inmobiliario de Dubai se disparó en la primera mitad del año debido a la acumulación de inversores, con los rusos entre los cinco principales compradores, ya que el emirato se beneficia de una afluencia de riqueza tras las sanciones occidentales.

En el primer semestre, los volúmenes de transacciones de bienes raíces residenciales aumentaron un 60% con un aumento del 85% en el valor de las propiedades vendidas, reveló la consultora inmobiliaria Betterhomes en un informe. Los principales compradores fueron India, Reino Unido, Italia, Rusia y Francia, en ese orden, seguidos por Canadá, Emiratos Árabes Unidos, Pakistán y Egipto empatados en el octavo lugar, Líbano y China.

La cantidad de compradores rusos aumentó un 164 por ciento en la primera mitad de este año desde la primera mitad de 2021, dijo Betterhomes en respuesta a una consulta. Las cifras de Francia y Gran Bretaña aumentaron un 42 por ciento y un 18 por ciento, respectivamente, mientras que las de India cayeron un ocho por ciento e Italia un 17 por ciento.

La demanda se vio impulsada por la inestabilidad geopolítica en Europa y los compradores con hipotecas buscaban adelantarse a las subidas de tipos de interés bien anunciadas, sostuvo Betterhomes. “El mercado se ha enfrentado a vientos en contra cada vez mayores en forma de aumento de las tasas de interés y un dólar fortalecido, pero hasta ahora ha demostrado ser sólido con pocas señales de desaceleración”, dijo Betterhomes.

En la primera mitad del año, se vendió un récord de 37.762 unidades, informó el Departamento de Tierras de Dubai, con transacciones en el mercado inmobiliario residencial por un total de casi 89.000 millones de dirhams (24.230 millones de dólares). El mercado inmobiliario de Dubai comenzó a recuperarse de la severa recesión de 2020 a principios del año pasado cuando los compradores adquirieron unidades de lujo después de que el emirato alivió las restricciones por la pandemia más rápido que la mayoría de las ciudades del mundo.

Las transacciones de propiedades de lujo aumentaron un 87 por ciento en comparación con la primera mitad del año pasado, y los apartamentos representaron el 62 por ciento de todas las transacciones, según Betterhomes. Los inversores dominaron las ventas, con un 68 por ciento del total de todos los compradores, un diez por ciento más que el año anterior.

Las ventas de propiedades en Dubai aumentan un 60% con los rusos entre los inversores
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