22 de julio de 2025, 7:49
El vicepresidente y primer ministro de Emiratos Árabes Unidos y gobernante de Dubai, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, ha emitido este lunes una nueva ley destinada a resolver disputas relacionadas con la ejecución de contratos de construcción de viviendas para ciudadanos del emirato. La normativa, que entrará en vigor el 1 de enero de 2026, busca fortalecer la estabilidad social y mejorar el bienestar de los ciudadanos al proporcionar un marco jurídico eficiente para manejar desacuerdos sin interrumpir el avance de los proyectos habitacionales.
Entre los objetivos clave de esta legislación se encuentra el desarrollo de un sistema de resolución alternativa de disputas (ADR), que proteja los derechos de todas las partes involucradas, y la promoción de soluciones amistosas que fomenten la continuidad de las relaciones contractuales. Asimismo, se establecerá un mecanismo ágil para resolver controversias, garantizando que la construcción de viviendas no se vea afectada por conflictos entre partes.
Para implementar la ley, el Centro de Solución Amistosa de Disputas establecerá una rama especializada en asuntos de construcción de viviendas. Las disputas serán inicialmente sometidas a mediación, que deberá concluir en un plazo de 20 días con la opción de extenderse otros 20 si ambas partes están de acuerdo. Si la mediación no alcanza una solución, el caso pasará a un comité especializado que deberá emitir su decisión en un plazo de 30 días.
El ingeniero Marwan Ahmed bin Ghalita, director general de la Municipalidad de Dubai, destacó que esta ley representa un avance significativo para el sector inmobiliario y mejorará la satisfacción de los ciudadanos. Por su parte, el profesor Abdullah Saif Al Sabousi, secretario general del Consejo Judicial de Dubái, subrayó que la nueva legislación es un valioso aporte al sistema judicial local, proporcionando un modelo avanzado para la resolución efectiva y amistosa de disputas.
Entre los objetivos clave de esta legislación se encuentra el desarrollo de un sistema de resolución alternativa de disputas (ADR), que proteja los derechos de todas las partes involucradas, y la promoción de soluciones amistosas que fomenten la continuidad de las relaciones contractuales. Asimismo, se establecerá un mecanismo ágil para resolver controversias, garantizando que la construcción de viviendas no se vea afectada por conflictos entre partes.
Para implementar la ley, el Centro de Solución Amistosa de Disputas establecerá una rama especializada en asuntos de construcción de viviendas. Las disputas serán inicialmente sometidas a mediación, que deberá concluir en un plazo de 20 días con la opción de extenderse otros 20 si ambas partes están de acuerdo. Si la mediación no alcanza una solución, el caso pasará a un comité especializado que deberá emitir su decisión en un plazo de 30 días.
El ingeniero Marwan Ahmed bin Ghalita, director general de la Municipalidad de Dubai, destacó que esta ley representa un avance significativo para el sector inmobiliario y mejorará la satisfacción de los ciudadanos. Por su parte, el profesor Abdullah Saif Al Sabousi, secretario general del Consejo Judicial de Dubái, subrayó que la nueva legislación es un valioso aporte al sistema judicial local, proporcionando un modelo avanzado para la resolución efectiva y amistosa de disputas.
