El mercado de bienes raíces de Dubai registró su primera caída trimestral del precio de la vivienda en cuatro años, los precios han disminuido más de un cinco por ciento entre junio y septiembre, según manifestó la consultora inmobiliaria Knight Frank este lunes.
El Knight Frank Global House Price Index mostró que los precios de la propiedad en el emirato se desplomaron un 5,2 por ciento en el período de tres meses, pero aún eran hasta un 12,5 por ciento más caros en comparación con el Q3 de 2013, el desfase actual entre la demanda y la oferta está detrás de la caída.
"Las ventas residenciales han caído fuertemente en los últimos meses y hay un flujo constante de nuevos proyectos que están a punto de terminar, que a su vez está ejerciendo presión para la bajada de los precios", explicó la consultora inmobiliaria en un informe y publica el diario Arabian Business.
"Con el crecimiento de precios en Dubai y gran parte de Asia en desaceleración, el Índice de Precios Knight Frank Global House ha perdido sus principales motores del crecimiento resultado de ello es en un aumento de sólo un 0,1 por ciento en el tercer trimestre de 2014", agregó.
A nivel mundial, los precios inmobiliarios aumentaron un 3,3 por ciento en los 12 meses de septiembre a septiembre. Irlanda encabezó las clasificaciones anuales con el aumento de precios del 15 por ciento en el año a año promedio.
"Por primera vez en dos años el Índice Global del Precio Vivienda estuvo cerca de caer en negativo en el tercer trimestre en parte por el nerviosismo sobre la economía global, el malestar persistente en Europa y Estados Unidos y una recuperación de la vivienda más lenta de lo esperado", añadió el informe.
En octubre pasado, el Fondo Monetario Internacional explicó que los aumentos de precios de las propiedades de Dubai se moderaron bastante y habían mejorado con respecto a mayo.
El FMI advirtió de que un rápido aumento en los precios de bienes raíces de Dubai, que a principios de este año fueron en algunos casos una tercera parte más altos que los de los 12 meses anteriores, podría dar lugar a otra burbuja inmobiliaria en el emirato.
