martes. 31.01.2023

Las acciones de Dubai se hunden a un mínimo de 27 meses por problemas inmobiliarios

Los inversores internacionales se han trasladado a Arabia Saudita, según los analistas
Una imagen de la bolsa de Dubai.
Una imagen de la bolsa de Dubai.

Las acciones de Dubai tocaron un mínimo de 27 meses estejueves debido a fuertes caídas en el mercado inmobiliario y una caída en los niveles de liquidez.

El Índice de Mercado Financiero de Dubai terminó con un descenso del 1,83 por ciento en 2.997,99 puntos, superando la barrera psicológica de 3.000 puntos.

La bolsa de Dubai, la más expuesta a los mercados globales en la región del Golfo, cayó un 3,1 por ciento al cierre de la semana comercial musulmana.

El mercado ha perdido un 12.5 por ciento desde el comienzo del año debido a que las inyecciones de efectivo cayeron bruscamente, y la principal caída provino del vital sector inmobiliario.

"El mercado de Dubai ha tenido un desempeño inferior al del Consejo de Cooperación del Golfo (GCC) perdiendo más del 12 por ciento (YTD) arrastrado por la venta masiva en el sector inmobiliario", dijo MR Raghu, jefe de investigación del Kuwait Financial Centre (Markaz).

La mayoría de las siete bolsas del Golfo han tenido buenas ganancias en 2018 debido a una recuperación parcial en los precios del petróleo, con las existencias de Arabia que suben un 12 por ciento.

"Fundamentalmente, los precios de los bienes raíces han estado cayendo y el mercado ha sido lento", manifestó Raghu a la AFP y recoge el portal Arabian Business.

Las propiedades inmobiliarias de Dubai fueron testigos de una caída del 46 por ciento en las ventas fuera de plano por valor en el primer trimestre, y una disminución del 24 por ciento en las reventas previamente poseídas, dijo. El sector inmobiliario es uno de los principales pilares de la economía altamente diversificada de Dubai, que no depende del petróleo.

El índice del sector inmobiliario en la bolsa de Dubai ha perdido alrededor del 18 por ciento desde el comienzo del año, y el gigante inmobiliario y líder del mercado Emaar cayó un 22 por ciento.

Damac Properties, un desarrollador inmobiliario líder, perdió un 26 por ciento y Drake y Scull International perdieron un 50 por ciento desde el 1 de enero.

Una caída masiva en los niveles de liquidez e informes de que los inversores internacionales, un componente importante en el mercado, se han trasladado a Arabia Saudita, son otras causas de la desaceleración, según los analistas.

Según los informes económicos locales, los niveles de liquidez cayeron un 35 por ciento masivo solo en abril.

Las acciones de Dubai se hunden a un mínimo de 27 meses por problemas inmobiliarios
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