10 de abril de 2026, 8:43
El pago mensual del alquiler, una opción creciente en Emiratos Árabes Unidos que permite a los inquilinos abonar cuotas más pequeñas en lugar de efectuar grandes desembolsos por adelantado mediante cheques, se consolida como un sistema preferido por su flexibilidad y gestión financiera, aunque implica costes extra.
“Pago alrededor de 384 dirhams más al mes, pero la previsibilidad de las cuotas me facilita organizar mis finanzas”, explicó Hasan Dada, usuario desde hace dos años de una plataforma digital que ofrece este servicio. Otro residente, Pedro Torres, coincidió en que esta modalidad “se ajusta mejor a mi flujo de caja”, pese a los gastos adicionales.
Expertos del sector indican que estos servicios cobran entre un 7 y 12% anual adicional sobre el alquiler, cifra que varía según el historial crediticio y condiciones contractuales. La plataforma Rentify, cuya demanda ha crecido un 400% mensual, destaca que los pagos están respaldados por garantías bancarias que cubren al propietario, quien recibe el importe completo por adelantado.
“El modelo prioriza la liquidez y la gestión del flujo de caja más que la reducción de costes”, señaló Shiv Mahajan, director de Rently, señalando una transformación en las expectativas del mercado inmobiliario local. Profesionales coinciden en que estas plataformas amplían el acceso al mercado para quienes no pueden afrontar grandes pagos iniciales, mejorando la ocupación y estabilidad en comunidades residenciales.
Aunque más costoso, este sistema atrae especialmente a expatriados acostumbrados a pagos mensuales en otros países y usuarios digitales que valoran el control financiero, evidenciando una evolución significativa en la dinámica del mercado de arrendamientos en Emiratos Árabes.
“Pago alrededor de 384 dirhams más al mes, pero la previsibilidad de las cuotas me facilita organizar mis finanzas”, explicó Hasan Dada, usuario desde hace dos años de una plataforma digital que ofrece este servicio. Otro residente, Pedro Torres, coincidió en que esta modalidad “se ajusta mejor a mi flujo de caja”, pese a los gastos adicionales.
Expertos del sector indican que estos servicios cobran entre un 7 y 12% anual adicional sobre el alquiler, cifra que varía según el historial crediticio y condiciones contractuales. La plataforma Rentify, cuya demanda ha crecido un 400% mensual, destaca que los pagos están respaldados por garantías bancarias que cubren al propietario, quien recibe el importe completo por adelantado.
“El modelo prioriza la liquidez y la gestión del flujo de caja más que la reducción de costes”, señaló Shiv Mahajan, director de Rently, señalando una transformación en las expectativas del mercado inmobiliario local. Profesionales coinciden en que estas plataformas amplían el acceso al mercado para quienes no pueden afrontar grandes pagos iniciales, mejorando la ocupación y estabilidad en comunidades residenciales.
Aunque más costoso, este sistema atrae especialmente a expatriados acostumbrados a pagos mensuales en otros países y usuarios digitales que valoran el control financiero, evidenciando una evolución significativa en la dinámica del mercado de arrendamientos en Emiratos Árabes.
