domingo. 27.11.2022

El relanzamiento de La Palmera de Jebel Ali muestra la "gran demanda" de propiedades en Dubai

Si bien los planes de Nakheel para el lugar aún no se han publicado, es probable que incluyan una gran cantidad de nuevas villas junto a la playa
A la izquierda la isla de La Palmera en Jebel Ali. (Planet Labs)
A la izquierda la isla de La Palmera en Jebel Ali. (Planet Labs)

El relanzamiento del megaproyecto La Palmera Jebel Ali podría potenciar aún más el mercado inmobiliario de Dubai, ya que los agentes inmobiliarios informan de un aumento del 300% en el valor de algunas propiedades junto al mar.

El desarrollador Nakheel anunció que revisa sus planes para La Palmera Jebel Ali, un proyecto parado desde 2009, ya que la ciudad experimenta un aumento en la demanda de villas y apartamentos frente al mar.

Con una dimensión de una vez y media el tamaño de la cercana La Palmera Jumeirah, se pronostica que el proyecto demore años en completarse, pero podría llenar el vacío en las propiedades de playa para venta o alquiler.

La playa de la Palmera Jebel Ali en Dubai. (EL CORREO)
La playa de la Palmera Jebel Ali en Dubai. (EL CORREO)

Aún se desconoce la infraestructura que se necesitaría para atender la isla, que se encuentra a 15 minutos en automóvil al oeste de Dubai Marina.

Los registros muestran que los inversionistas adquirieron 29 propiedades en la isla artificial antes de que la crisis financiera mundial detuviera el desarrollo y los precios de las propiedades cayeran un 60 por ciento.

Dubai se encuentra en medio de un auge inmobiliario que no se había visto en más de una década, con alquileres y precios inmobiliarios altísimos.

El Departamento de Tierras de Dubai reveló que agosto fue el mes de ventas con mejor desempeño en 12 años, con 9.720 adquisiciones totales por un valor de alrededor de 6.600 millones de dólares (24.300 millones de dirhams).

Si bien los planes de Nakheel para La Palmera Jebel Ali aún no se han publicado, es probable que incluyan una gran cantidad de nuevas villas junto a la playa, y algunos informes afirman que hasta 1.700 podrían estar disponibles junto con 6.000 nuevos apartamentos.

Dean Charter, el fundador de Paragon Properties, dijo que la demanda de casas frente al mar supera con creces las existencias actuales, lo que ha llevado a un gran aumento en los precios.

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