domingo. 07.08.2022

Zonas más populares para comprar en Dubai por menos de un millón de dirhams

Los inversores inmobiliarios pueden obtener hasta un 10 por ciento de rendimiento
Una imagen de Business Bay en Dubai. (EL CORREO)
Una imagen de Business Bay en Dubai. (EL CORREO)

Expo 2020 Dubai está aumentando el apetito de los inversores inmobiliarios y la web Data Finder estima rendimientos de hasta un diez por ciento para las propiedades en el emirato.

La plataforma de datos e ideas inmobiliarias del Grupo Property Finder ha revelado un cambio en el mercado inmobiliario de Dubai lejos del lujo, con el 41 por ciento de las 37.788 transacciones residenciales totales del año pasado relacionadas con unidades de menos de un millón de dirhams.

"En el segundo semestre del año pasado, comenzamos a ver un aumento en la actividad de los inversores al comprar estudios y apartamentos de un dormitorio, presumiblemente preparándose para la Expo 2020 con los ingresos de alquiler en mente", manifestó Lynnette Abad, directora de datos e investigación en Property Finder.

Las comunidades que registraron el mayor número de ventas generales de propiedades residenciales con precios inferiores al millón de dirhams en 2019 fueron Jumeirah Village Circle JVC (1.473 transacciones), International City (1.426), Meydan (1.079), Business Bay (976) y Jumeirah Lakes Towers (887), según el buscador de datos.

El precio de venta promedio de una propiedad en JVC fue de 586.389 dirhams en 2019.

Dubai registró 9.044 transacciones fuera del plan para unidades por debajo del millón de dirhams en 2019. En el mercado fuera de plano, Meydan representó la mayoría de las ofertas (1.040), seguido de Dubai Hills Estate (812), JVC (783), Business Bay (768) y Dubai Sur (689). El precio de venta promedio de una propiedad sobre plano en Meydan City fue de 605.777 dirhams.

Hubo 6.472 ofertas en el mercado secundario para propiedades con un precio inferior al millón de dirhams en 2019. International City representó la mayoría de esas ofertas (1.128) en el mercado secundario, seguido de JVC (690), Al Furjan (507), Dubai Sports City y Dubai Marina (469 cada uno). El precio de venta promedio de una propiedad en International City fue de 313.173 dirhams el año pasado.

Zonas más populares para comprar en Dubai por menos de un millón de dirhams
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