25 de mayo de 2025, 10:10
Compartir un apartamento alquilado sin la debida autorización del propietario puede acarrear serias consecuencias legales, según establece el Artículo 24 de la Ley Nº 26 de 2007, que rige la relación entre propietarios e inquilinos en Dubai. Esta normativa señala que, salvo acuerdo contrario en el contrato de arrendamiento, los inquilinos no podrán ceder beneficios ni subarrendar la propiedad sin contar con el consentimiento del dueño del inmueble.
Además, según el Artículo 25 (1) (b) de la Ley Nº 33 de 2008, aquellos inquilinos que incumplan esta disposición pueden enfrentarse a un desalojo anticipado. Este procedimiento se extiende tanto al inquilino como a cualquier persona que haya subarrendado el inmueble, aunque el subarrendatario tiene el derecho de reclamar una indemnización al inquilino original por los daños ocasionados.
Por lo tanto, es fundamental que aquellos que contemplen subarrendar o compartir su apartamento obtenido en arrendamiento, posean por escrito la aprobación del propietario para evitar conflictos legales y posibles sanciones, garantizando así un ambiente de convivencia adecuado y conforme a la legislación vigente.
Además, según el Artículo 25 (1) (b) de la Ley Nº 33 de 2008, aquellos inquilinos que incumplan esta disposición pueden enfrentarse a un desalojo anticipado. Este procedimiento se extiende tanto al inquilino como a cualquier persona que haya subarrendado el inmueble, aunque el subarrendatario tiene el derecho de reclamar una indemnización al inquilino original por los daños ocasionados.
Por lo tanto, es fundamental que aquellos que contemplen subarrendar o compartir su apartamento obtenido en arrendamiento, posean por escrito la aprobación del propietario para evitar conflictos legales y posibles sanciones, garantizando así un ambiente de convivencia adecuado y conforme a la legislación vigente.
