La mayoría, el 66%, de las personas con un patrimonio neto ultra alto (UHNWI, por sus siglas en inglés) que han comprado una propiedad en Dubai la usan como su residencia principal, que refleja la preferencia que tienen los millonarios para vivir y disfrutar de la calidad de vida que oferta el emirato.
Según el informe Residential Real Estate 2023 publicado por Altrata, en cooperación con Wealth-X y Realm, hay 830 UHNWI, o millonarios con activos de más de 30 millones de dólares (más de 110 millones de dirhams) que son propietarios primarios y secundarios. De ellos, el 66,7 por ciento son residentes principales, mientras que el 33,3 por ciento son propietarios secundarios.
Hasta el 90% de ellos son hombres y el nueve por ciento mujeres millonarias. La mayoría, el 60,9 por ciento, son hechos a sí mismos, el 36,2 por ciento son heredados/hechos a sí mismos y sólo el 2,9% heredó la riqueza. Curiosamente, el 1,4% de los millonarios de Dubai poseen aviones propios, mientras que el 0,7% son propietarios de yates.
Dubai ha sido un refugio para millonarios en los últimos años que emigraron durante y después de la pandemia. Un informe de ciudadanos globales de Henley del año pasado proyectó que 4.000 millonarios migrarían a Emiratos Árabes Unidos en 2022, superando a países grandes como Australia, Singapur, Israel, Suiza ,Estados Unidos, Canadá, Nueva Zelanda, Reino Unido, India, entre otros.
Las personas adineradas a menudo tienen varios hogares e intereses comerciales en distintas ubicaciones. El estudio Residential Real Estate 2023 de Altrata compara Dubai con Los Ángeles y Mónaco, otros dos puntos favoritos de los ricos de todo el mundo. Los propietarios de viviendas ultra ricos de Dubai son más jóvenes que los de las otras dos ciudades y se componen principalmente de residentes primarios.
A nivel mundial, Nueva York encabeza la lista, con una presencia de UHNW de más de 21.700, seguida por Londres, que ocupa el segundo lugar, con 16.000. Hong Kong le sigue de cerca en la tercera posición, con 15.175. Pekín ha superado a Singapur en el top 10. París ocupó el puesto 13 con 5.200 millonarios.
