14 de enero de 2026, 9:20
El Tribunal Comercial de Primera Instancia de Abu Dhabi ha ordenado a una empresa constructora pagar 250.000 dirhams en concepto de compensación a una mujer que adquirió una villa y que, tras la compra, descubrió múltiples defectos estructurales que provocaron filtraciones de agua y grietas recurrentes en las paredes.
La demandante presentó su caso argumentando que, a pesar de haber notificado a la empresa sobre las deficiencias, los intentos de resolución a través de personal de mantenimiento resultaron infructuosos. A raíz de esta situación, la mujer contrató a un perito consultor para investigar los problemas, quien determinó que la propiedad presentaba defectos críticos que requerían reparaciones inmediatas.
El informe del perito fue crucial para el fallo del tribunal, que validó sus hallazgos debido a su correlación con los documentos presentados. Además, se demostró que los daños infringían la garantía estipulada en el contrato de compraventa, lo que llevó al tribunal a considerar a la empresa responsable de cubrir los costes de reparación estimados en 250.000 dirhams.
Este fallo destaca la importancia de la responsabilidad contractual en transacciones inmobiliarias y subraya el derecho de los compradores a recibir propiedades en condiciones adecuadas.
La demandante presentó su caso argumentando que, a pesar de haber notificado a la empresa sobre las deficiencias, los intentos de resolución a través de personal de mantenimiento resultaron infructuosos. A raíz de esta situación, la mujer contrató a un perito consultor para investigar los problemas, quien determinó que la propiedad presentaba defectos críticos que requerían reparaciones inmediatas.
El informe del perito fue crucial para el fallo del tribunal, que validó sus hallazgos debido a su correlación con los documentos presentados. Además, se demostró que los daños infringían la garantía estipulada en el contrato de compraventa, lo que llevó al tribunal a considerar a la empresa responsable de cubrir los costes de reparación estimados en 250.000 dirhams.
Este fallo destaca la importancia de la responsabilidad contractual en transacciones inmobiliarias y subraya el derecho de los compradores a recibir propiedades en condiciones adecuadas.
