viernes. 29.03.2024

Según la Agencia Inmobiliaria de Bienes de Dubai (RERA) los alquileres de apartamentos en Greens se han elevado oficialmente, superando los precios de Dubai Marina y el centro de Dubai, la dos comunidades que han visto la mayor actividad de transacción y aumentos de precios el año pasado.

Según la última actualización del índice de renta para el año 2013 de la agencia, el coste de alquiler de un estudio o un apartamento de uno o dos dormitorios en Greens, una comunidad desarrollada y gestionada por Emaar Properties, ha subido un 22 por ciento, 15 por ciento y 28 por ciento respectivamente.

El índice, que se actualiza tres veces al año, pone las rentas actuales de estudios en Greens entre los 45.000 y 55.000 dírhams por año en comparación con los 35.000 y 55.000 dírhams que se declararon el la última actualización de 2012, según ha informado el periódico Emirates 247.

Los apartamentos de un dormitorio están ahora disponibles desde 55.000 dírhams hasta 75.000 dírhams por año (de 50.000 a 65.000 dírhams en 2012), mientras que el apartamento con dos dormitorios se alquila entre los 90.000 dírhams y 110.000 dírhams por año (entre 70.000 dírhams y 110.000 dírhams en 2012).

Dubai Marina vio subir el coste de los alquileres un 18 por ciento para los apartamentos de dos dormitorios, estableciendo un coste desde 70.000 a 130.000 dírhams por año (desde 70.000 a 110.000 dírhams por año en 2012).

En el centro de Dubai, el coste de arrendamiento de un apartamento con dos dormitorios oscila entre 110.000 y 140.000 dírhams por año (entre 95.000 y 120.000 dírhams por año en 2012), lo que supone un aumento del 16 por ciento en los alquileres.

El alquiler de un apartamento con un dormitorio en Palm Jumeirah tiene un precio de entre 75.000 y 120.000 dírhams por año (entre 75.000 y 115.000 dírhams por año en 2012), mientras que los precios de un apartamento con un dormitorio en Discovery Gardens están entre los 35.000 y 45.000 dírhams por año (entre 30.000 y 45.000 dírhams por año en 2012).

El índice que proporciona la agencia inmobiliaria tiene como objetivo informar a los propietarios e inquilinos una guía que muestre los precios de alquiler en Dubai.

Apartamentos (Dh por miles)

Community               Studio          One bed                 Two bed

Business Bay            35-60                   50-75                   70-95

DIFC                          45-70                   65-95                   100-135

Downtown Dubai      55-75                   70-100                100-140

Dubai Marina            40-60                   50-90                   70-130

Discovery Gardens  28-35                   35-45                     50-70

DIP                             20-35                   40-45                   40-55

DSO                           25-30                   30-40                   40-60

Greens                       45-55                   55-75                   90-110

IMPZ                          22-30                   30-45                    40-55

International City       20-25                   25-30                     35-40

JLT                            35-45                    50-65                    65-100

JBR                            50-65                   65-90                   90-120

Palm Jumeirah             -                        75-120                 105-180

(Source: Calculador de alquiler Rera, Primer índice de 2013)

¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Dubai?
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