jueves. 07.07.2022

El Rent Dispute Settlement Center (RDSC) es considerado el brazo judicial del Dubai Land Department (DLD), en general, con jurisdicción sobre todas las viviendas en alquiler que no estén asignadas a comités judiciales o cortes especiales (i.e. DIFC) incluidas viviendas ubicadas en Zonas Francas.

  • María Rubert.Cuatro departamentos: Reconciliación, Primera Instancia, Apelación y Ejecución.
  • Diez comités en total, ocho de los cuales tratan casos en Primera Instancia y dos de ellos de apelación (solo se aceptarán para apelación aquellos casos cuya cantidad en conflicto supere los AED 100,000.00).
  • Proceso: durante 15 días se procederá a la mediación como intento de solución amigable, si no hay acuerdo se inicia el pleito. El Departamento de Primera Instancia, en el plazo de 30 días, dará solución a la disputa. Sólo se aceptarán para apelación aquellos casos cuya cantidad en conflicto supere los AED 100,000.00.
  • Coste: 3,5% (máximo) del alquiler anual.
  • Beneficios: procedimientos más rápidos y sencillos y estabilidad del mercado de alquiler al imponer control de los precios.

**La presente opinión no constituye asesoramiento legal. Es una orientación de aplicación general. Para más información +971 50 35 14036.

En la sección ‘Pregunta al abogado’, dirigida por la abogada española residente en Dubai, María Rubert, los lectores pueden plantear las cuestiones sobre las que tengan dudas ya sean de carácter inmobiliario, laboral, de visados o de constitución de empresas, entre otras materias.

Las respuestas aparecerán tanto en la edición impresa como en la digital (www.elcorreodelgolfo.ae). Dirigir las cuestiones a [email protected] haciendo constar en el asunto Pregunta al abogado.

¿Qué papel juega el Rent Dispute Settlement Center (RDSC) a la hora de alquilar una...
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